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正規合同(15份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-05-26 10:51:43 查看人數:56

【導語(yǔ)】正規合同怎么寫(xiě)才規范?本文根據受用戶(hù)歡迎程度整理了15篇優(yōu)質(zhì)的正規服務(wù)合同范文,都是標準的書(shū)寫(xiě)參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇正規合同范文,希望您能喜歡。

正規合同

【第1篇】服務(wù)居間合同范本正規版

甲方(委托方):________________

乙方(代理方):________________

乙方受甲方委托,雙方就甲方經(jīng)營(yíng)范圍:超市管理咨詢(xún)服務(wù)(含中介服務(wù))委托事項協(xié)商一致,簽定本合同。

一、委托事項

1、居間項目名稱(chēng):甲方經(jīng)營(yíng)范圍:________________超市管理咨詢(xún)服務(wù)(含中介服務(wù))。

2、委托內容:甲方委托乙方為上述項目?jì)热菰赺_____地區范圍尋找、介紹及協(xié)助建立與相對方的合作關(guān)系。

3、乙方完成委托標準:乙方根據甲方所提訂立合同的要求,為甲方提供相對方信息,并按商業(yè)慣例和交易習慣促成其成交。

二、甲方責任

1、甲方必須保證委托行為不違反國家法律,并在簽訂合同前,向乙方提供甲方公司營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等其他必要文件。

2、甲方應如實(shí)向乙方提出訂立合同的要求,提供有關(guān)客戶(hù)合法企業(yè)綜合資料。

3、甲方須按本約定比例定時(shí)向乙方支付實(shí)現“標的”代理之居間費。

4、甲方應如實(shí)向乙方通報該合同簽訂之進(jìn)展情況。

5、甲方應就委托項目營(yíng)銷(xiāo)知識對乙方進(jìn)行培訓,以使乙方能優(yōu)質(zhì)、高效的完成委托。

三、乙方責任

1、乙方應遵守本行業(yè)道德標準,不得對所簽合同實(shí)施不良影響,全力促成甲方與相對方項目合同成交,充分維護甲方綜合利益。

2、乙方應對甲方提供的信息、成交機會(huì )、簽約情況以及甲方和相對方的商業(yè)機密負有向第三方保密的責任。

3、乙方在居間服務(wù)過(guò)程中不得雙邊牽線(xiàn)或為私利而接受相對方傭金、饋贈等類(lèi)似款項。

4、乙方在居間服務(wù)過(guò)程中不得以任何理由轉移自己的各項債權債務(wù)。

四、居間期限和報酬的計算方法、支付時(shí)間和交付方式

1、本協(xié)議有效期限為_(kāi)_____年,甲方將以匯票方式交付乙方居間服務(wù)傭金,并匯入乙方指定的銀行帳戶(hù)。

2、居間報酬的計算方式:

①乙方僅提供需求方簽約意向及其他關(guān)聯(lián)信息,不直接參與本項目談判的,待甲方與需求方簽約并收到預付款后______天內即支付合同“標的”的______%作為乙方傭金。

②乙方在上述前提下直接參與談判并確保甲方與需求方簽約,待合同生效后,并收到預付款后______天內即支付合同“標的”的______%作為乙方傭金。

③乙方在甲方書(shū)面授權委托的情況下,獨立完成與需求方的綜合談判,并簽定合同,待合同生效后,并收到預付款后______天內即支付合同“標的”的______%作為乙方傭金。

五、保密內容

1。甲方為提高乙方代理業(yè)務(wù)能力,而對乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓及所提供各種資料,乙方必須對第三方負有絕對保密的責任。

2。乙方簽定本協(xié)議及參與代理合同,其內容均屬行業(yè)機密不得泄漏給任何第三方。

六、違約責任

七、其他約定事項

本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或代理人簽名立即生效,合作期內若有違約,由雙方友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的,雙方自愿約定甲方公司注冊地人民法院為起訴地。

甲方:________________乙方:________________

法人代表(簽名):________________法人代表(簽名):________________

開(kāi)戶(hù)銀行:________________開(kāi)戶(hù)銀行:________________

公司稅號:________________公司稅號:________________

帳號:________________帳號:________________

電話(huà):________________電話(huà):________________

傳真:________________傳真:________________

本合同有效期:自____年____月____日至____年____月____日

【第2篇】正規版私人服務(wù)合同

留學(xué)中介服務(wù)合同編號: 甲方(自費出國留學(xué)申請人): 身份證號碼: 聯(lián)系地址: xx編碼: 聯(lián)系方式: 電子郵箱: 代理人: 身份證號碼: 聯(lián)系地址: xx編碼: 聯(lián)系方式: 電子郵箱: 乙方(自費出國留學(xué)中介服務(wù)機構): 資格認定書(shū)編號: 營(yíng)業(yè)執照注冊號: 法定代表人: 授權代表人(經(jīng)辦人): 住所(地址): 聯(lián)系電話(huà): 傳真電話(huà): 電子郵箱 為了維護留學(xué)中介服務(wù)合同當事人的合法權益,依據《中華人民共和國留學(xué)中介服務(wù)合同法》、《消費者權益保護法》及相關(guān)法律法規,甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就乙方接受甲方的委托提供自費出國留學(xué)中介服務(wù)事宜,達成如下留學(xué)中介服務(wù)合同:

第一條 服務(wù)項目

1、甲方同意委托乙方以甲方的名義申請赴 (國家)留學(xué),留學(xué)類(lèi)別屬(學(xué)歷或非學(xué)歷教育)。并同意乙方以甲方的名義與所赴國駐華使(領(lǐng))館聯(lián)系,代為甲方辦理申請簽證手續。

2、申請類(lèi)型、學(xué)校名單(標準)、申請數量和所選擇的相關(guān)專(zhuān)業(yè)等以《院校專(zhuān)業(yè)確認表》(見(jiàn)附件)為準。

第二條 甲方的責任與義務(wù)

1、甲方應符合中國公民自費出國留學(xué)的條件,遵守國家關(guān)于公民自費出國留學(xué)的規定。

2、甲方須按照乙方的要求向乙方提供申請學(xué)校及申辦簽證所需的甲方全部資料,但以為實(shí)現留學(xué)中介服務(wù)合同目的所必須的資料為限。在申辦過(guò)程中,如前往國家的留學(xué)政策、簽證政策或申請留學(xué)院校的入學(xué)要求等有關(guān)方面的政策、規定發(fā)生變動(dòng),需要甲方補充材料時(shí),甲方須在乙方根據相關(guān)國家、學(xué)?;蚴梗I(lǐng))館規定而向甲方提出補充文件材料的合理期限內提供所 需的材料。 甲方應保證及時(shí)、真實(shí)、全面地向乙方提供上述所有材料,如因甲方無(wú)法聯(lián)系或提供材料不及時(shí)、不真實(shí)、不全面或提供不合法、無(wú)效的材料而導致申辦不成,乙方不承擔由此產(chǎn)生的后果。 如果因以上情形導致乙方遭受處罰或損失的甲方應當予以賠償,但以直接損失為限。

3、甲方須提供有效聯(lián)系方式,如更改聯(lián)系方式應提前____日以(書(shū)面)的形式通知乙方,確保雙方溝通途徑順暢。乙方按甲方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行文件或通知的送達。

4、按照政府有關(guān)法律規定,甲方在收到乙方為其代為辦理的校方錄取通知書(shū)后,須自行在當地公安機關(guān)辦理申領(lǐng)個(gè)人因私護照。按照使(領(lǐng))館規定,簽證時(shí) 甲方應自行到使(領(lǐng))館面簽。如所赴國使(領(lǐng))館規定不需要面簽時(shí),甲方可委托乙方代為與使(領(lǐng))館聯(lián)系辦理簽證手續,使(領(lǐng))館收取的簽證費用由甲方負擔。

5、甲方須自行承擔在留學(xué)申請辦理過(guò)程中發(fā)生的

第三方費用,該費用由甲方自行向有關(guān)機構繳納,繳費標準和繳費方式以相關(guān)收費機構對甲方的要求為準,也可選擇委托乙方代為繳納,委托繳納需另行辦理相關(guān)手續。甲方自行或委托乙方代為向

第三方繳納任何費用的繳費、退費事宜根據

第三方規定的條款執行,乙方可以向甲方提供協(xié)助。

6、其它。

第三條 乙方的責任與義務(wù)

1、乙方受甲方委托代為甲方辦理申請入學(xué)的相關(guān)事宜。乙方應提供自費留學(xué)咨詢(xún)服務(wù),介紹相關(guān)院校的綜合情況。乙方須向甲方提供校方所需文件清單,按照有關(guān)法規協(xié)助甲方準備材料,代表甲方與校方聯(lián)系,為甲方辦理相關(guān)手續。申請成功以甲方收到符合《院校專(zhuān)業(yè)確認表》約定的任何一所院校的錄取通知書(shū)為準(包括有條件錄取通知書(shū)及無(wú)條件錄取通知書(shū))。

2、乙方受甲方委托代為辦理申請簽證的相關(guān)事宜。乙方須向甲方提供有關(guān)方面所需文件清單,介紹相關(guān)規定,協(xié)助甲方準備材料,辦理相應手續。服務(wù)成功以甲方獲得其申請的所赴國簽證為準。

3、乙方有責任對甲方提供的個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得向國外院校、所赴國駐華使(領(lǐng))館、法律授權的機構以及為申請留學(xué)所涉及的相關(guān)機構之外的其他機構或個(gè)人披露這些資料。如乙方未經(jīng)許可擅自泄露甲方個(gè)人資料,所導致的一切直接及間接損失由乙方承擔。

4、在申辦過(guò)程中,乙方應及時(shí)向甲方報告辦理留學(xué)申請的進(jìn)展、結果。甲方向乙方詢(xún)問(wèn)有關(guān)申請的進(jìn)度、結果,乙方應當積極答復。如有關(guān)方面的政策發(fā)生變動(dòng),需要申請人補充材料,乙方須提前____日通知甲方。乙方接收甲方遞交的全部資料時(shí)應向甲方出具接收清單,注明資料名稱(chēng)、接收時(shí)間等,并由授權代表人簽字并加蓋乙方公章。

5、其它 。

第四條 收費 一、中介服務(wù)費用

1、乙方為甲方提供本留學(xué)中介服務(wù)合同

第三條約定的服務(wù)所收取的中介服務(wù)費共計人民幣(大寫(xiě))元整( )。

2、付款方式 □ 一次性付款方式: 甲方在簽署本留學(xué)中介服務(wù)合同____日內,需繳納乙方中介服務(wù)費人民幣(大寫(xiě)) 元整( ),乙方在收到此款項以及完整的入學(xué)申請所需資料后日,開(kāi)始代為甲方申請入學(xué)手續。 □ 分期付款方式: 甲方在簽署本留學(xué)中介服務(wù)合同____日內,向乙方交納

第一筆中介服務(wù)費人民幣(大寫(xiě)) 元整( ),乙方在收到此款項以及完整的入學(xué)申請所需資料后,開(kāi)始代為甲方辦理申請入學(xué)手續。 甲方在收到校方錄取通知書(shū)____日內,向乙方交納

第二筆中介服務(wù)費人民幣(大寫(xiě))元整( ),乙方在收到此款項以及完整的簽證申請所需資料后日,開(kāi)始代為甲方辦理申請簽證手續。甲方延期支付的,乙方有權中止履行相關(guān)義務(wù),在收到甲方

第二筆款項后繼續履行。

3、支付方式: □現金□信用卡借記卡□匯款 采用現金和刷卡付費的形式,在乙方繳納;采用匯款方式繳納可將服務(wù)費匯至乙方指定的銀行賬戶(hù):。

4、甲方須按所申請學(xué)校的要求,直接向校方及時(shí)繳納校方所要求的申請注冊費。

5、甲方在辦理留學(xué)申請過(guò)程中如留學(xué)意向發(fā)生改變,例如變更申請學(xué)校、專(zhuān)業(yè)、開(kāi)學(xué)日期等,均須在合理時(shí)間內以(書(shū)面 )的形式提前告知乙方。如乙方已實(shí)際完成本留學(xué)中介服務(wù)合同委托申請事項,則甲方應當按照留學(xué)中介服務(wù)合同約定支付乙方相關(guān)費用;甲方改變申請后的費用應另行支付。

6、乙方為甲方申請本留學(xué)中介服務(wù)合同以及《院校專(zhuān)業(yè)確認表約定所數學(xué)校,超過(guò)本留學(xué)中介服務(wù)合同以及《院校專(zhuān)業(yè)確認表》約定所數學(xué)校,每增加一所學(xué)校,甲方須另繳納中介服務(wù)費(大寫(xiě)) 元整( )。 甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章): 地址: 地址: 身份證號:身份證號: 郵 編:郵 編: 電 話(huà): 電 話(huà): 傳 真: 傳 真: 開(kāi) 戶(hù) 行:開(kāi) 戶(hù) 行: 帳 號:帳 號:________年____月____日年____月____日

【第3篇】正規軟件服務(wù)合同

服務(wù)單位:_________(甲方) 法定代表人:_________ 職務(wù):_________ 地址:_________ 電話(huà):_________ 客戶(hù):_________(乙方) 身份證號碼:_________ 住址:_________ 電話(huà)(手機):_________ 鑒于乙方擬從甲方處獲得香港及境外股市投資的咨詢(xún)服務(wù),且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務(wù)所要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源,并同意提供服務(wù),甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢(xún)管理暫行辦法》《民法典》、香港《證券及期貨條例》等相關(guān)法律、法規,本著(zhù)平等協(xié)商、誠實(shí)信用的原則,就甲方向乙方提供香港及境外股市投資咨詢(xún)服務(wù)所涉事宜,簽訂本協(xié)議。

1.定義 除非合同中另有說(shuō)明,本合同的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義:

1.1“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律,法規及其它規范性文件;

1.2“合同”指本協(xié)議當事人于________年____月____日以傳真方式簽訂的《投資咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議書(shū)》;

1.3“服務(wù)”指甲方根據本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進(jìn)行的工作;

1.4“香港及境外股市”指在香港聯(lián)交所掛牌交易的所有交易品種和美歐等主要市場(chǎng)的交易品種。

2.服務(wù)種類(lèi)_________(投資建議短信+持股診斷+分析傳真電子郵件)。

2.1乙方委托甲方就香港及境外股市投資提供投資價(jià)值分析意見(jiàn)及建議;

2.2甲方接受乙方委托,向乙方提供香港及境外股市投資價(jià)值分析意見(jiàn)及建議。

3.服務(wù)費用,交付時(shí)間及方式 就本協(xié)議約定的服務(wù),乙方應向甲方支付_________元的費用。該等費用由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí),以_________形式向甲方支付。

4.責任及義務(wù)

4.1甲方的義務(wù) (a)甲方應盡一切努力,高效和經(jīng)濟地按國際專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構公認的標準和慣例履行咨詢(xún)服務(wù)和義務(wù)。 (b)甲方履行咨詢(xún)服務(wù)時(shí)應遵守中華人民共和國的法律。 (c)甲方在履行本協(xié)議的過(guò)程中不應為私利而接受傭金,回扣或類(lèi)似的款項。 (d)甲方應對咨詢(xún)服務(wù)工作量,完整性負責。 (e)沒(méi)有乙方的授權,甲方在任何情況下都不能轉移基于本協(xié)議所應承擔的義務(wù);

4.2乙方的責任及義務(wù) (a)依據本協(xié)議的約定向甲方支付服務(wù)費用。 (b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù),提供必要的協(xié)助。 (c)乙方及其雇員或代理人的行為后果應由乙方自行承擔。乙方保證甲方在協(xié)議有效期內或協(xié)議期滿(mǎn)后,均不承擔乙方及其雇員或代理人因錯誤行為,過(guò)失或違約而給乙方和任何第三方造成的損失,損害或傷亡的.責任。

5.保密約定

5.1甲方保證并承諾,對于在本協(xié)議簽訂過(guò)程中及或向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過(guò)程中知悉的乙方財務(wù)狀況,商業(yè)秘密及其他情況,負有嚴格保密的義務(wù)。

5.2乙方保證并承諾,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將甲方依據本協(xié)議所提供的投資研究分析意見(jiàn)或者建議之內容向任何第三方泄漏或者透露。

6.特別約定 甲、乙雙方一致同意并確認,甲方僅依據本協(xié)議約定的服務(wù)種類(lèi)向乙方提供投資研究分析意見(jiàn)或建議,不代理乙方從事證券投資行為。乙方基于甲方提供的投資研究分析意見(jiàn)或建議進(jìn)行的相關(guān)投資的盈虧,甲方不享有任何收益,亦不承擔任何責任。

7.協(xié)議的變更,終止及解除

7.1在本協(xié)議履行過(guò)程中,發(fā)生下列情形,本協(xié)議自動(dòng)終止: (a)因不可抗力事件,致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的; (b)本協(xié)議期限屆滿(mǎn)。

7.2乙方在本協(xié)議簽訂并向甲方支付服務(wù)費后,不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)費用。

7.3甲方若發(fā)現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見(jiàn)或建議之內容,向其他人泄漏或透露的,甲方有權單方面解除本協(xié)議,并不退還乙方已支付的服務(wù)費用。

8.協(xié)議的生效及其它

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效,有效期為_(kāi)________個(gè)月至________年____月____日止。

8.2本協(xié)議一式_________份,乙方持_________份,甲方持_________份,具有同等效力。 甲方(蓋章):_________乙方(簽章):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn)

【第4篇】正規版用戶(hù)服務(wù)合同

簽訂本合同前,當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及用詞理解不一致的,應該進(jìn)一步協(xié)商,達成一致意見(jiàn)。

2.本合同為示范文本,為體現協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

3.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協(xié)商確定?!尽恐羞x擇內容,以劃√方式選定對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應在空格部位打215,以示刪除。 甲方(中介公司):xxx 聯(lián)系電話(huà):xxx, 聯(lián)系地址:xxx, 乙方(出租方):xxx,(委托人:xxx) 身份證號:xxx, 聯(lián)系電話(huà):xxx, 聯(lián)系地址:xxx。 經(jīng)甲方介紹,乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于xxx的xxx。根據有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權屬證明為xxx

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為xxx建筑時(shí)間(以xxx為準)

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內面積】:xxx平方米

2.該房地產(chǎn)租金xxx,押金xxx

3.租賃期限:xxx個(gè)月,從xxx__年____月____日起至xxx__年____月____日

4.乙方同意付款方式:xxx。

5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于xxx前可交吉】

6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權利受限制的情況:xxx

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設備見(jiàn)附件 1

1.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應當核實(shí)房地產(chǎn)的權屬情況的真實(shí)性并應察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢(xún)。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中,乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費用。

5.其它

第四條租房定金 甲方如于xxx__年____月____日前取得承租方同意以

第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買(mǎi)方收取租房定金xxx元。甲方應在天內將租房定金轉交乙方。 承租方同意以

第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí),甲方應及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條費用給付 甲方在取得承租方同意以

第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內促成乙方與買(mǎi)方簽訂租賃合同的,乙方應在xxx向甲方支付中介服務(wù)費xxx__元正(xxx__)。 甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續并結清有關(guān)費用】【其他:xxx】手續。 承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂,乙方有權不返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費用。 其它

第六條合同的解除和變更 乙方取消委托或變更出租條件,應及時(shí)書(shū)面通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以

第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費xxx元。(該費用不得超過(guò)中介服務(wù)費)。

第七條法律責任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為xxx。

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為xxx。

5.其它

第八條文件送達 雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

第九條糾紛解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:

1.向仲裁委員會(huì )申請仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。 合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方___份,乙方___份。

1.簽訂本合同前,當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及用詞理解不一致的,應該進(jìn)一步協(xié)商,達成一致意見(jiàn)。

2.本合同為示范文本,為體現協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

3.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協(xié)商確定?!尽恐羞x擇內容,以劃√方式選定對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應在空格部位打215,以示刪除。 甲方(中介公司): 聯(lián)系電話(huà):xxx, 聯(lián)系地址:xxx, 乙方(出租方):xxx,(委托人:xxx) 身份證號:xxx, 聯(lián)系電話(huà):xxx, 聯(lián)系地址:xxx。 經(jīng)甲方介紹,乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于xxx的房地產(chǎn)。根據有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權屬證明為xxx

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為xxx建筑時(shí)間(以xxx為準)

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內面積】:xxx平方米

2.該房地產(chǎn)租金xxx,押金xxx

3.租賃期限:xxx個(gè)月,從xxx__年____月____日起至xxx__年____月____日

4.乙方同意付款方式:xxx。

5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于xxx前可交吉】

6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權利受限制的情況:xxx

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設備見(jiàn)附件 1

1.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應當核實(shí)房地產(chǎn)的權屬情況的真實(shí)性并應察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢(xún)。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中,乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費用。

5.其它

第四條租房定金 甲方如于xxx__年____月____日前取得承租方同意以

第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買(mǎi)方收取租房定金____元。甲方應在____天內將租房定金轉交乙方。 承租方同意以

第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí),甲方應及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條費用給付 甲方在取得承租方同意以

第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內促成乙方與買(mǎi)方簽訂租賃合同的,乙方應在____向甲方支付中介服務(wù)費元正(xxx__)。 甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續并結清有關(guān)費用】【其他:xxx__】手續。 承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂,乙方有權不返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付____元作為勞務(wù)費用。 其它

第六條合同的解除和變更 乙方取消委托或變更出租條件,應及時(shí)書(shū)面通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以

第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費____元。(該費用不得超過(guò)中介服務(wù)費)。

第七條法律責任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為。

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受 到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___。

4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___。

5.其它

第八條文件送達 雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

第九條糾紛解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:

1.向仲裁委員會(huì )申請仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。 合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共____頁(yè),一式____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方____份,乙方____份。

第十二條:其他約定: 甲方(簽章):xxx__乙方(簽章):xxx__ 經(jīng)紀人:xxx__(經(jīng)紀證號:xxx__) 簽約時(shí)間:xxx__簽約時(shí)間:xxx__

第十二條:其他約定: 甲方(簽章):xxx__乙方(簽章):xxx__ 經(jīng)紀人:xxx__(經(jīng)紀證號:xxx__) 簽約時(shí)間:xxx__簽約時(shí)間

【第5篇】正規商務(wù)咨詢(xún)服務(wù)合同

甲方:______________________ 乙方:______財務(wù)咨詢(xún)有限公司 甲、乙雙方根據《 合同法 》和其它相關(guān)法律、法規,就企業(yè)管理咨詢(xún)事宜達成一致,于________年____月____日訂立本合同。

一、 服務(wù)范圍 甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢(xún)服務(wù):

1.日常會(huì )計帳務(wù)處理咨詢(xún)及稅法咨詢(xún)。

2.制訂財務(wù)核算制度。

3.制訂財務(wù)管理制度。

4.制訂企業(yè)內部控制制度。

5.受托財務(wù)分析,出具財務(wù)分析報告。

6.投資融資咨詢(xún)。

7.制訂人力資源管理工作手冊。

8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。

9.代辦一般納稅人臨時(shí)認定手續。

xxx

二、 服務(wù)期間(項目完成期限)及收費

1.委托服務(wù)期間自________年____月至________年____月止。

2.本項服務(wù)的收費標準為人民幣______元,于簽約后一次性支付。

三、 甲方乙方的基本義務(wù)

(一) 甲方的基本義務(wù)

1.與乙方誠信合作,為乙方開(kāi)展工作提供便利,向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。

2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化,應及時(shí)告知乙方。

3.按照約定支付服務(wù)費。

4.向乙方提出的要求不應與法律及會(huì )計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規定相沖突。

(二) 乙方的基本義務(wù)

1.必須遵守職業(yè)道德和執業(yè)紀律。

2.應當勤勉盡職,依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益。

3.應當及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn)按時(shí)完成提交項目報告。

4.對甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應當保守秘密。

四、生效、違約處理及其他約定事項

1.本協(xié)議書(shū)在簽約并付費后生效。

2.雙方之間發(fā)生爭議的,應當進(jìn)行協(xié)商或由第三方調解,在無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調解方式的情況下,任何一方均可向人民法院起訴。

3.本協(xié)議書(shū)未盡事宜,甲乙雙方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

4.本協(xié)議書(shū)一式二份,甲乙雙方各執一份,效力相同。

5.其他約定事項:__________________________________________ 甲方:__________________ ________年____月____日 乙方:__________________ ________年____月____日

【第6篇】正規法律服務(wù)合同模板

甲 方:

乙 方:

為認真貫徹落實(shí)“普遍建立法律顧問(wèn)制度”要求,加快推進(jìn)建陽(yáng)市公共法律服務(wù)體系建設,根據福建省司法廳《關(guān)于印發(fā)開(kāi)展選派 律師 進(jìn)村(社區)擔任法律顧問(wèn)工作方案的通知》(閩司〔20x〕230號)、《南平市司法局關(guān)于開(kāi)展選派律師擔任鄉鎮(街道)、村(社區)法律顧問(wèn)工作方案》(南司〔20x〕125)號)精神,依據《中華人民共和國律師法》有關(guān)規定,甲、乙雙方就此訂立《法律服務(wù) 合作協(xié)議 》,以資共同遵照履行:

一、乙方指派律師xx x x為甲方提供法律幫助甲方指派 xx為互助合作聯(lián)系人。

二、甲、乙雙方保持密切聯(lián)系甲方如若需要乙方提供服務(wù)事宜,可隨時(shí)與乙方指派律師聯(lián)系乙方指派律師無(wú)法親身參與時(shí),可在律所內部臨時(shí)調派其他律師(法律工作者)。

三、甲、乙方雙方可通過(guò)自主協(xié)商方式確定是否收取律師服務(wù)費用如協(xié)商一致確定同意支付律師服務(wù)費的,另行簽訂聘請法律顧問(wèn)合同。乙方接受甲方委托參加 訴訟 、仲裁、見(jiàn)證、資信調查、項目談判等,收費按規定另議。

四、乙方服務(wù)主要范圍:

1、為甲方管理提供法律專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。協(xié)助甲方起草、審核、修訂有關(guān)合同。為甲方重大經(jīng)濟、民生和社會(huì )管理方面的決策提供法律意見(jiàn),引導依法管理。

2、為群眾提供 法律咨詢(xún) 和法律援助。向群眾解答日常生活中遇到的法律問(wèn)題,提供法律意見(jiàn)。協(xié)助甲方處理信訪(fǎng)案件,引導當事人依法、理性反映訴求。經(jīng)法律援助機構的審查同意,為符合法律援助條件的群眾提供法律援助。日常咨詢(xún)工作依托鄉鎮(街道)司法所處理,疑難問(wèn)題可聯(lián)系顧問(wèn)律師處理。

3、開(kāi)展法制宣傳,顧問(wèn)律師可通過(guò)各種方式,大力普及干部、群眾日常生活涉及的 法律知識 ,每年至少舉辦2次法制講座。

4、協(xié)助 人民調解 工作。為甲方調處重大疑難矛盾糾紛提供法律意見(jiàn)。協(xié)助甲方完善基層人民調解組織建設,為調解員提供法律專(zhuān)業(yè)知識培訓。

五、甲方應向服務(wù)律師提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。服務(wù)律師在為甲方提供法律服務(wù)時(shí),必要的交通費、差旅費等由甲方承擔。

六、乙方及其所指派的服務(wù)律師應對其提供法律報務(wù)過(guò)程中接觸、了解到的國家秘密、 商業(yè)秘密 、不宜公開(kāi)的情況及個(gè)人隱私負有保密的義務(wù)。

七、服務(wù)律師違法執業(yè)給甲方造成損失的,應由乙方在律師執業(yè)保險范圍內承擔 民事責任 。

八、本合同有效期xx年。自雙方簽訂之日起生效。

九、本合同一式叁份,雙方各持一份,服務(wù)律師留檔一份。

甲方(公章):

乙方(公章):

【第7篇】正規版服務(wù)合同模板

甲方: 乙方: 甲方系人企業(yè),為工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù)乙方系以為主的獨立勞動(dòng)者合伙組織,為社會(huì )提供勞動(dòng)服務(wù)。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展,甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務(wù),現就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 承包的內容、面積、地點(diǎn) 甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理,乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見(jiàn)工作內容清單)

第二條 承包期限 承包期限為_(kāi)_______年,從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿(mǎn),雙方無(wú)異議可以順延,但需在承包期滿(mǎn)前一個(gè)月另行訂立書(shū)面協(xié)議。

第三條 承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元

2、承包費采用分期付款的方式,即: 200________年____月____日支付人民幣 元 200________年____月____日支付人民幣 元

第四條 雙方的權利義務(wù)

1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導,派管理人員對乙方進(jìn)行監督與管理,乙方應當服從甲方的監督與指導。

2、甲方應當按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費,乙方應當按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起____日內,乙方應當選派不得少于 人對該區物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書(shū)面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。

6、甲方為乙方購買(mǎi)賠償最高金額為人民幣100,000元的 意外傷害保險 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導,按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺(jué)加強安全生產(chǎn)意識,在工作中注意安全,并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程,經(jīng) 警告 拒不改正的,甲方有單方權解除本 承包合同 。

9、乙方應根據甲方的要求,做到:

第五條 獎勵與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權根據乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞,對乙方進(jìn)行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過(guò)承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督,甲方有權單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣(mài)甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等,違者除給予沒(méi)收非法所得外,并應按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關(guān)處理。

第六條 不可抗力 如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業(yè)損失,經(jīng)調查證實(shí)后,甲方應據實(shí)減免乙方的義務(wù)。

第七條 其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認為與甲方存在 勞動(dòng)關(guān)系 ,或者是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買(mǎi)社會(huì )勞動(dòng)保險或者 醫療保險 的,甲方可以提供協(xié)助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣 元 支付勞務(wù)費人民幣 元向 支付勞務(wù)人民幣 元,共計人民幣 元乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效,合同期滿(mǎn)失效。合同期滿(mǎn)后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起 訴訟 。

7、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。 物業(yè)服務(wù)合同 篇10 商鋪編號: 委托方(甲方) : 受委托方(乙方): 合同編號:

第一章 總 則

第一條 本 合同當事人

1.1委托方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 名稱(chēng): 商鋪編號:

1.2受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 名稱(chēng): 物業(yè)管理資質(zhì)等級證書(shū)編號:

1.3根據有關(guān)法律、 法規 ,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方同意乙方為國美

第一城xx 號樓 層 號鋪位提供物業(yè)管理服務(wù),訂立本合同。

第二條 物業(yè)管____區域基本情況

2.1物業(yè)名稱(chēng):國美

第一城xx;

2.2物業(yè)類(lèi)型:商業(yè)(住宅配套);

2.3座落位臵:____市____區青年路西里2號院;國美

第一商街 號樓 層 號鋪位

2.4甲方商鋪建筑面積:平方米 其中:甲方商鋪內建筑面積 平方米甲方商鋪公攤建筑面積:平方米

第二章 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內容

第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主及使用人檔案與竣工驗收材料等;

第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理。

第五條 共用設施設備的日常維修、養護和管理。

第六條 共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理。

第七條 公共區域的綠化養護與管理。

第八條 公共環(huán)境衛生。

第九條 公共秩序維護。

第十條 維持物業(yè)區域內停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛行駛、停放秩序。

第十一條 消防設備設施維護管理。

第十二條 自動(dòng)扶梯、電梯、供水、供電等設備設施的運行和日常維護管理。

第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

第十四條 其他委托服務(wù)事項由雙方另行協(xié)商。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參照原____市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》(京國土房管物字 20950 號)中的普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標準執行。

第十六條 乙方提供的服務(wù)范圍為鋪位以外的公共區域及共用設備設施的管理。

第四章 物業(yè)服務(wù)費用

第十七條 物業(yè)服務(wù)及中央空調使用等費用的收取 1

7.1甲方支付本合同任何費用以人民幣支付,物業(yè)服務(wù)費由甲方按下列標準向乙方按年度繳納。 甲方應在每年____月____日前向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(按房屋建筑面積計算,建筑面積包括商鋪內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。) 甲方應交費面積為 平方米; 水、電、燃氣等費用由使用人直接向收費單位繳納。物業(yè)服務(wù)費及垃圾清運費用金額如下: ( 1 )管理服務(wù)人員的 工資 、和按規定提取的其他費用等; ( 2 )物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; ( 3 )物業(yè)管____區域清潔衛生費用; ( 4 )物業(yè)管____區域綠化維護費用; ( 5 )物業(yè)管____區域秩序維護費用; ( 6 )辦公費用; ( 7 )物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; ( 8 )物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; ( 9 )物業(yè)管理企業(yè)的利潤; ( 10 )法定稅費; ( 11 )經(jīng)甲方同意的其它費用。

第十八條 共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專(zhuān)項維修資金支出。 (此專(zhuān)項維修資金即為《____市 商品房預售合同 》

第二十三條中所指資金)

第十九條 乙方對甲方房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務(wù)的費用另行收取,乙方制定的對甲方房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務(wù)的收費價(jià)格在物業(yè)管____區域內公示。

第五章 雙方權利義務(wù)

第二十一條 甲方權利義務(wù) 20.1按時(shí)按標準繳付合同與 合同補充協(xié)議 中所規定的各項費用。 20.2監督乙方管理工作的實(shí)施情況。 20.3不得在物業(yè)內存放易燃易爆、腐蝕等危險品或違禁物品。 20.4裝修及改造

(1)甲方可對所使用的物業(yè)進(jìn)行裝修或改造,但須提前七個(gè)工作日向乙方書(shū)面申請,并提交書(shū)面裝修設計方案和施工方案,在經(jīng)乙方同意,辦理相關(guān)手續并交納相關(guān)費用后,方可進(jìn)行。在施工過(guò)程中,甲方需遵守物業(yè)的有關(guān)管理規定,乙方有權對甲方的裝修、改造等過(guò)程進(jìn)行監督和管理。甲方應對裝修、改造過(guò)程中可能給乙方或任何

第三方造成的任何損害承擔全部賠償責任。

(2)在裝修、改造的設計及施工過(guò)程中須遵守建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規定;還要具備商業(yè)房屋裝修中政府相關(guān)部門(mén)需要審批的各種手續,乙方在保證商鋪結構安全、消防規范和各系統正常使用功能的情況下,盡量滿(mǎn)足甲方的正當使用要求。

(3)裝修或改造時(shí),不得對物業(yè)的結構、設備設施進(jìn)行改建、增建或改動(dòng),不得以任何方式破壞物業(yè)或整個(gè)商街的外觀(guān)及整體形象。

(4)未經(jīng)乙方書(shū)面同意,不得在物業(yè)內部公共區域、外立面或頂部展示或樹(shù)立任何文字、標記或廣告。 20.5甲方及甲方所屬員工在商街內的一切經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國和____市的法律法規以及乙方物業(yè)管理的有關(guān)規定。不得使用或容許他人使用該商鋪作任何違法、違規或不道德的用途,包括不得在物業(yè)內出售假冒偽劣貨品等行為。 20.6由于甲方的原因給房屋結構或設施等造成損害時(shí),須賠償由此對乙方或商街內其他客戶(hù)造成的損失。 由于甲方的原因造成的火災、爆炸、商街內各種管道及設施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部經(jīng)濟損失,均由甲方承擔全部責任。 20.7協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區域內的物業(yè)管理工作。 20.8裝修施工中其他管理事項按照物業(yè)管理公司制定的《裝修手冊》管理規定的條款執行。

第二十二條 乙方權利義務(wù) 2

2.1根據甲方的授權和有關(guān)法律、法規及本合同的約定,在本物業(yè)區域內提供物業(yè)管理服務(wù); 2

2.2有權要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理服務(wù)行為; 2

2.3向甲方收取物業(yè)服務(wù)費; 2

2.4對甲方及其所屬員工違反《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理制度的行為,有權根據情節輕重,采取勸阻、制止、報警等措施; 2

2.5乙方的工作人員因維修、檢查、安裝等需要,進(jìn)入甲方物業(yè)時(shí),應預先通知甲方。 如發(fā)生火災或迅速蔓延危害

第三方的緊急情況時(shí),乙方來(lái)不及預先通知甲方時(shí),也可直接進(jìn)入甲方物業(yè)處理緊急情況,但事后應向甲方說(shuō)明理由。上述情況發(fā)生時(shí),甲方應大力協(xié)助乙方采取應急措施。 2

2.6有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù),但不得將物業(yè)的整體管理委托給

第三方; 2

2.7由于不可抗力的情況而影響商街內任何設施的正常運轉時(shí),乙方不承擔甲方因此而造成的損失。 2

2.8維護停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛行駛停放秩序,提示車(chē)主妥善保管自己的貴重物品,以及嚴格遵守交通安全法規及道路安全行駛規定。

【第8篇】正規技術(shù)服務(wù)合同

工程設計咨詢(xún)服務(wù)合同 委托方(甲方): 承接方(乙方): 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方承擔建筑設計咨詢(xún)工作。為了保證工作順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

一. 甲方需設計、咨詢(xún)服務(wù)項目地址為,建筑面積平米現正式委托乙方進(jìn)行建筑節能方案咨詢(xún)及設計工作。

二. 付款方式 1后乙方向甲方支付設計費總額的30%人民幣315000.00元,人民幣大寫(xiě)叁拾壹萬(wàn)伍仟元整。其它70%節能方案設計咨詢(xún)服務(wù)費人民幣735000.00元,人民幣大寫(xiě)柒拾叁萬(wàn)伍仟元整,該項目節能驗收合格后____日內付完全部費用。

2)因甲方不能及時(shí)支付設計、咨詢(xún)服務(wù)費,乙方有權停止設計、咨詢(xún)服務(wù)工作。乙方延遲支付設計、咨詢(xún)服務(wù)費每日支付總款額10% 的滯納金。

3)以上款項不含稅,甲方如需開(kāi)工程發(fā)票應向乙方另行支付設計、咨詢(xún)服務(wù)費總額的17%。

三. 乙方義務(wù)

1)乙方收到設計、咨詢(xún)服務(wù)費定金第____日跟據甲方提供的原始建筑圖紙及現場(chǎng)照片展開(kāi)設計、咨詢(xún)服務(wù)工作。甲乙雙方約定,本階段設計方案應于本合同簽訂之日起日內完成。

2)乙方負責對原節能設計(外墻內保溫)部份,與原設計單位進(jìn)行協(xié)調達到驗收條件。

3)乙方需對甲方項目信息保密,因乙方泄密造成甲方損失,一切費用由乙方承擔。

四. 甲方義務(wù)

1)對該項目外墻玻璃部份與當地職能部門(mén)協(xié)調達到驗收條件。

2)對該項目辦公樓外墻內保溫進(jìn)行施工達到驗收條件。

3)甲方負責節能驗收過(guò)程中全部費用。

4)甲方需對乙方設計、咨詢(xún)服務(wù)工作信息保密,因甲方泄密造成乙方損失,一切費用由甲方承擔。

五. 設計、咨詢(xún)服務(wù)合同經(jīng)雙方簽字蓋章認可后,甲方應按以上程序支付設計、咨詢(xún)服務(wù)費。在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,設計人未開(kāi)始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開(kāi)始設計工作的,甲乙雙方應根據設計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設計費的一半支付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設計費的全部支付。

六. 如乙方未能于雙方約定完成設計咨詢(xún)服務(wù)工作,雙方約定甲方根據乙方延遲設計咨詢(xún)服務(wù)工作總額的3‰日扣除乙方設計、咨詢(xún)服務(wù)費。

七.本合同中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

八.本合同一式兩份,甲方執貳份,乙方執壹份。

九. 甲方可以通過(guò)銀行匯款 將上述各款項于指定的期限內支付到乙方下列帳戶(hù): 帳戶(hù)名稱(chēng):xx公司 帳戶(hù)號碼:20 銀行名稱(chēng):農村信用合作聯(lián)社新添分

【第9篇】正規服務(wù)合同樣書(shū)

甲方:重慶xx公司 注冊地址:____市____區公園路19號18-5 乙方: 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系電話(huà): 為維護本小區內的交通秩序,規范車(chē)庫車(chē)輛的停放,確保業(yè)主車(chē)輛的安全。根據《____市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規的規定,以及本小區的實(shí)際情況,確保雙方的權利義務(wù),制定本合同。

第一條:雙方的權利和義務(wù):

一、甲方的權利和義務(wù):

1、負責建立、健全本車(chē)庫車(chē)位業(yè)主資料及停放車(chē)輛的檔案資料

2、制定本車(chē)庫管理的相關(guān)規定

3、制止違反本車(chē)庫管理及危害車(chē)庫設施、設備的行為

4、根據本合同收取車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費

5、規范車(chē)庫停車(chē),制止亂停亂放,確保消防通道暢通

6、配合車(chē)位產(chǎn)權人之間,與

第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調

7、經(jīng)授權積極配合對車(chē)庫設施、設備的專(zhuān)項維修

二、乙方的權利和義務(wù):

1、提供停放車(chē)輛信息:車(chē)位產(chǎn)權人自有車(chē)輛,及租賃車(chē)位使用人如實(shí)申報車(chē)輛信息,填寫(xiě)車(chē)輛信息卡。如有變動(dòng),及時(shí)向管理處變更。

2、監督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作,就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議

3、車(chē)庫內所有設施設備歸全體車(chē)位所有人所有,愛(ài)護設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車(chē)庫管理的相關(guān)規定,如因違反規定造成損失,由乙方承擔相關(guān)責任

4、依據本合同按時(shí)繳納車(chē)位物業(yè)服務(wù)費

5、配合物業(yè)公司對車(chē)庫的管理工作

第二條:車(chē)庫物業(yè)管理服務(wù)

1、車(chē)庫衛生整潔,引導車(chē)輛停放有序

2、公用設施、設備配套運行使用正常,確保無(wú)事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范

3、停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理制度完善,管理責任明確,車(chē)輛進(jìn)出有序

4、消防設施配置的日常管理,運行正常,可隨時(shí)啟用,消防通道確保暢通,制定有效的消防應急方案

5、車(chē)庫實(shí)行24小時(shí)監控和不定時(shí)巡查值班制度

6、實(shí)行一卡一車(chē),無(wú)停車(chē)卡車(chē)輛禁止進(jìn)入

7、承擔車(chē)庫設施設備單次單項200元以?xún)鹊娜粘>S修費用

第三條:車(chē)輛停放中的禁止行為

1、禁止占用他人車(chē)位,按規范停車(chē),不得對他人車(chē)位使用造成阻礙,不得在禁止停車(chē)區域停放車(chē)輛

2、限止超高超寬車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫

3、車(chē)庫內不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現象必須及時(shí)清理

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車(chē)輛在車(chē)庫內停放

5、禁止將車(chē)位改作他用

6、嚴禁在車(chē)庫動(dòng)火

7、禁止在車(chē)內存放現金、貴重物品

第四條:車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費 停車(chē)管理物業(yè)服務(wù)費:60元月按季收取,每季度

第一個(gè)月10前到物業(yè)管理處繳納

第五條:違約責任的處理

1、甲方違反本合同,未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標的,乙方有權督促甲方限期整改由于乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標的,甲方有權要求乙方限期整改,但不得拒繳物業(yè)管理費。

2、甲方違反本合同,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退所有違規收費,退還利息并支付違約金

3、乙方違反本合同,不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的,甲方有權要求乙方補交欠款,按日千分之三承擔滯納金。

4、乙方停放車(chē)輛后必須鎖好車(chē)輛,帶離車(chē)內財物,并檢查車(chē)輛狀態(tài),由于滴、漏、電路等車(chē)輛本身原因原因造成的車(chē)輛毀損,以及

第三人損失,乙方自行承擔。

第六條:為維護業(yè)主、公眾的切身利益,在不可fae1578預見(jiàn)的情況下,甲方有權協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施,如發(fā)現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規定執行。

第七條:本合同同本物業(yè)在小區的物業(yè)管理期間。

第八條:因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔違約責任。

第九條:本合同一式兩份,雙主各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。 甲方(蓋章):重慶xx公司乙方: 代表人:________年____月____日

【第10篇】正規服務(wù)合同樣式

甲方:重慶xx公司 注冊地址:____市____區公園路19號18-5 乙方: 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系電話(huà): 為維護本小區內的交通秩序,規范車(chē)庫車(chē)輛的停放,確保業(yè)主車(chē)輛的安全。根據《____市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規的規定,以及本小區的實(shí)際情況,確保雙方的權利義務(wù),制定本合同。

第一條:雙方的權利和義務(wù):

一、甲方的權利和義務(wù):

1、負責建立、健全本車(chē)庫車(chē)位業(yè)主資料及停放車(chē)輛的檔案資料

2、制定本車(chē)庫管理的相關(guān)規定

3、制止違反本車(chē)庫管理及危害車(chē)庫設施、設備的行為

4、根據本合同收取車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費

5、規范車(chē)庫停車(chē),制止亂停亂放,確保消防通道暢通

6、配合車(chē)位產(chǎn)權人之間,與

第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調

7、經(jīng)授權積極配合對車(chē)庫設施、設備的專(zhuān)項維修

二、乙方的權利和義務(wù):

1、提供停放車(chē)輛信息:車(chē)位產(chǎn)權人自有車(chē)輛,及租賃車(chē)位使用人如實(shí)申報車(chē)輛信息,填寫(xiě)車(chē)輛信息卡。如有變動(dòng),及時(shí)向管理處變更。

2、監督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作,就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議

3、車(chē)庫內所有設施設備歸全體車(chē)位所有人所有,愛(ài)護設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車(chē)庫管理的相關(guān)規定,如因違反規定造成損失,由乙方承擔相關(guān)責任

4、依據本合同按時(shí)繳納車(chē)位物業(yè)服務(wù)費

5、配合物業(yè)公司對車(chē)庫的管理工作

第二條:車(chē)庫物業(yè)管理服務(wù)

1、車(chē)庫衛生整潔,引導車(chē)輛停放有序

2、公用設施、設備配套運行使用正常,確保無(wú)事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范

3、停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理制度完善,管理責任明確,車(chē)輛進(jìn)出有序

4、消防設施配置的日常管理,運行正常,可隨時(shí)啟用,消防通道確保暢通,制定有效的消防應急方案

5、車(chē)庫實(shí)行24小時(shí)監控和不定時(shí)巡查值班制度

6、實(shí)行一卡一車(chē),無(wú)停車(chē)卡車(chē)輛禁止進(jìn)入

7、承擔車(chē)庫設施設備單次單項200元以?xún)鹊娜粘>S修費用

第三條:車(chē)輛停放中的禁止行為

1、禁止占用他人車(chē)位,按規范停車(chē),不得對他人車(chē)位使用造成阻礙,不得在禁止停車(chē)區域停放車(chē)輛

2、限止超高超寬車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫

3、車(chē)庫內不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現象必須及時(shí)清理

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車(chē)輛在車(chē)庫內停放

5、禁止將車(chē)位改作他用

6、嚴禁在車(chē)庫動(dòng)火

7、禁止在車(chē)內存放現金、貴重物品

第四條:車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費 停車(chē)管理物業(yè)服務(wù)費:60元月按季收取,每季度

第一個(gè)月10前到物業(yè)管理處繳納

第五條:違約責任的處理

1、甲方違反本合同,未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標的,乙方有權督促甲方限期整改由于乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標的,甲方有權要求乙方限期整改,但不得拒繳物業(yè)管理費。

2、甲方違反本合同,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退所有違規收費,退還利息并支付違約金

3、乙方違反本合同,不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的,甲方有權要求乙方補交欠款,按日千分之三承擔滯納金。

4、乙方停放車(chē)輛后必須鎖好車(chē)輛,帶離車(chē)內財物,并檢查車(chē)輛狀態(tài),由于滴、漏、電路等車(chē)輛本身原因原因造成的車(chē)輛毀損,以及

第三人損失,乙方自行承擔。

第六條:為維護業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預見(jiàn)的情況下,甲方有權協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施,如發(fā)現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件 ,甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規定執行。

第七條:本合同同本物業(yè)在小區的物業(yè)管理期間。

第八條:因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔違約責任。

第九條:本合同一式兩份,雙主各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。 甲方(蓋章):重慶xx公司 乙方: 代表人:________年____月____日

【第11篇】正規服務(wù)合同

甲方:重慶xx公司 注冊地址: 乙方: 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系電話(huà): 為維護本小區內的交通秩序,規范車(chē)庫車(chē)輛的停放,確保業(yè)主車(chē)輛的安全。根據《____市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規的規定,以及本小區的實(shí)際情況,確保雙方的權利義務(wù),制定本合同。

第一條:雙方的權利和義務(wù):

一、甲方的權利和義務(wù):

1、負責建立、健全本車(chē)庫車(chē)位業(yè)主資料及停放車(chē)輛的檔案資料;

2、制定本車(chē)庫管理的相關(guān)規定;

3、制止違反本車(chē)庫管理及危害車(chē)庫設施、設備的行為;

4、根據本合同收取車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費;

5、規范車(chē)庫停車(chē),制止亂停亂放,確保消防通道暢通;

6、配合車(chē)位產(chǎn)權人之間,與

第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調;

7、經(jīng)授權積極配合對車(chē)庫設施、設備的專(zhuān)項維修;

二、乙方的權利和義務(wù):

1、提供停放車(chē)輛信息:車(chē)位產(chǎn)權人自有車(chē)輛,及租賃車(chē)位使用人如實(shí)申報車(chē)輛信息,填寫(xiě)車(chē)輛信息卡。如有變動(dòng),及時(shí)向管理處變更。

2、監督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作,就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議;

3、車(chē)庫內所有設施設備歸全體車(chē)位所有人所有,愛(ài)護設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車(chē)庫管理的相關(guān)規定,如因違反規定造成損失,由乙方承擔相關(guān)責任;

4、依據本合同按時(shí)繳納車(chē)位物業(yè)服務(wù)費;

5、配合物業(yè)公司對車(chē)庫的管理工作;

第二條:車(chē)庫物業(yè)管理服務(wù)

1、車(chē)庫衛生整潔,引導車(chē)輛停放有序;

2、公用設施、設備配套運行使用正常,確保無(wú)事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范;

3、停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理制度完善,管理責任明確,車(chē)輛進(jìn)出有序;

4、消防設施配置的日常管理,運行正常,可隨時(shí)啟用,消防通道確保暢通,制定有效的消防應急方案;

5、車(chē)庫實(shí)行24小時(shí)監控和不定時(shí)巡查值班制度;

6、實(shí)行一卡一車(chē),無(wú)停車(chē)卡車(chē)輛禁止進(jìn)入;

7、承擔車(chē)庫設施設備單次單項200元以?xún)鹊娜粘>S修費用;

第三條:車(chē)輛停放中的禁止行為

1、禁止占用他人車(chē)位,按規范停車(chē),不得對他人車(chē)位使用造成阻礙,不得在禁止停車(chē)區域停放車(chē)輛;

2、限止超高超寬車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫;

3、車(chē)庫內不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現象必須及時(shí)清理;

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車(chē)輛在車(chē)庫內停放;

5、禁止將車(chē)位改作他用;

6、嚴禁在車(chē)庫動(dòng)火;

7、禁止在車(chē)內存放現金、貴重物品;

第四條:車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費 停車(chē)管理物業(yè)服務(wù)費:60元月;按季收取,每季度

第一個(gè)月10前到物業(yè)管理處繳納;

第五條:違約責任的處理

1、甲方違反本合同,未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標的,乙方有權督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標的,甲方有權要求乙方限期整改,但不得拒繳物業(yè)管理費。

2、甲方違反本合同,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退所有違規收費,退還利息并支付違約金

3、乙方違反本合同,不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的,甲方有權要求乙方補交欠款,按日千分之三承擔滯納金。

4、乙方停放車(chē)輛后必須鎖好車(chē)輛,帶離車(chē)內財物,并檢查車(chē)輛狀態(tài),由于滴、漏、電路等車(chē)輛本身原因原因造成的車(chē)輛毀損,以及

第三人損失,乙方自行承擔。

第六條:為維護業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預見(jiàn)的情況下,甲方有權協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施,如發(fā)現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規定執行。

第七條:本合同同本物業(yè)在小區的物業(yè)管理期間。

第八條:因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔違約責任。

【第12篇】正規服務(wù)合同范x

簽訂地點(diǎn):_______

第一條 本 合同當事人 委托方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

第二條 物業(yè)基本情況 根據有關(guān)法律、 法規 ,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將所屬物業(yè)管理委托給乙方管理。 甲x雙方簽訂合同后,乙方獨立履行《 公司法 》所賦予的責任,自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧,不承擔合同簽訂前甲方的 債權債務(wù) 。 物業(yè)名稱(chēng): 物業(yè)類(lèi)型: 坐落位臵: 建筑面積:

第三條 服務(wù)內容與質(zhì)量

(一)在物業(yè)管____區域內,乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容:

1、物業(yè)共用部位的維修、養護和管理

2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養護和管理

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養護和管理;

5、車(chē)輛行駛、停放管理;

6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理。

(二)乙方提供的物業(yè)服務(wù)執行《____市物業(yè)服務(wù)等級標準》為四級。

(三) 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養護等服務(wù),服務(wù)內容和費用由雙方另行商定。

第四條 雙方權利義務(wù) 甲方權利義務(wù)

1、 乙方接手后,甲x雙方共同負責已售房屋的交房工作及辦理相關(guān)的領(lǐng)房手續。

2、 _______小區_______樓六部電梯于年____月____日保修期已過(guò),需由甲方重新簽訂維保合同,日期為年____月____日至年____月3____日。每部電梯維保費用為肆仟元,六部電梯合計維保費用貳萬(wàn)肆仟元整。維保費用由甲x雙方共同承擔(甲x雙方各承擔一半)。

3、 檢查監督乙方管理工作的執行情況。甲方派專(zhuān)人檢查。

4、 委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。

5、 在乙方進(jìn)行管理前遺留的房屋質(zhì)量、設施設備質(zhì)量問(wèn)題,甲方負責返修或委托乙方返修,承擔全部費用。

6、 提供規定的管理用房(產(chǎn)權屬甲方)。

7、 提供物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料。

8、 將屬于甲方的民用、商用及所有物業(yè)全權委托乙方進(jìn)行統一管理,以便利于社區的整體建設,并按比例向乙方支付服務(wù)費(服務(wù)費比例根據責任輕重、收益大小雙方議定)。

9、 協(xié)調、處理本 合同生效 前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題,可以要求乙方協(xié)助。

10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。 1

1、業(yè)主委員會(huì )成立后,經(jīng)甲方同意,不再收取乙方承包費。同時(shí),甲方不再受理盛xxxx的一切事宜。 1

2、________年承包期滿(mǎn)后,甲方返還乙方 保證金 叁拾萬(wàn)元(但必須在成立業(yè)主委員會(huì )后生效)。 乙方權利義務(wù)

1、 協(xié)助甲方處理、協(xié)調遺留問(wèn)題,并積極開(kāi)展相應工作。

2、 乙方在于甲方簽定 承包合同 后____日內向甲方繳納保證金30萬(wàn)元整。 乙方從年____月1____日向甲方上繳 承包費(年____月1____日至年____月____日的費用); 乙方從年____月1____日向甲方上繳 承包費(年____月1____日至年____月____日的費用); 乙方從年1____月1____日向甲方上繳 承包費(年1____月1____日至年1____月____日的費用)。

3、 新簽訂1

2、15樓六部電梯維保合同的費用由甲x雙方各承擔50%,日期為年____月____日至年____月3____日,即乙方支付壹萬(wàn)貳仟元做為維保費用。(年____月3____日以后,所有電梯維保費用由乙方全部承擔)。

4、 乙方負責在物業(yè)所在地的區縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或街道辦事處、鄉鎮人民政府指導下 成立業(yè)主大會(huì ),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )。

5、 業(yè)主委員會(huì )成立日期要求:自簽訂合同之日起兩年內成立業(yè)主委員會(huì )。

6、 在業(yè)主委員會(huì )成立之前,乙方按合同約定上繳甲方承包費用(________年)。

7、 根據有關(guān)法律、法規及本合同約定,增補改進(jìn)相應的管理條例,并依據條例對業(yè)主和物業(yè)使用人違反管理規定的行為進(jìn)行處理。

8、 應甲方要求,乙方可以代售盛xxxx未售出的商業(yè)門(mén)臉、住宅、車(chē)庫、車(chē)位。甲方提取銷(xiāo)售金額的千分之五做為乙方的銷(xiāo)售傭金。

9、 選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給

第三方。

10、負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化環(huán)衛的年度維修養護計劃,并組織實(shí)施。 1

1、按規定向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費。按有關(guān)規定向業(yè)主收取水、暖、電等相關(guān)費用,并向業(yè)主提供采暖服務(wù)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售房屋,甲方不再向乙方交納暖氣費及其它相關(guān)物業(yè)費,但由乙方少量供氣。 1

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人嚴重違反法規、規章的行為,提請有關(guān)部門(mén)處理。

第五條 公共設施及房屋的維修 保修期過(guò)后房屋共用部位、公用設備、設施的維修、養護費用由物業(yè)管____區域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔,由乙方直接向業(yè)主按比例收取。

第六條 合同終止 時(shí),盛xxxx由業(yè)主委員會(huì )和社區委員會(huì )共同組織、選聘和決定新的物業(yè)公司,簽訂 物業(yè)服務(wù)合同 。

第七條 售后維修

1、物業(yè)公司在

第一時(shí)間接到業(yè)主維修報告、或在

第一時(shí)間發(fā)現業(yè)主房屋和公共設備需要維修時(shí),物業(yè)公司在

第一時(shí)間通知工程部專(zhuān)職維修員。維修員根據物業(yè)反饋信息,確定責任施工單位,按物業(yè)和業(yè)主約定的時(shí)間立即組織安排。

2、售后維修時(shí),責任施工單位必須和物業(yè)、業(yè)主三方共同進(jìn)行。在明確業(yè)主和責任單位維修責任后,維修滿(mǎn)足設計、規范要求并已維修完畢后,在維修單上三方共同簽字。維修單應妥善保管、存檔。(售后維修流程見(jiàn)附件5)

第八條 違約責任

1、 甲方違反合同約定,使乙方未能完成管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決并造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

2、 乙方違反合同約定,不能完成管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權扣除乙方的保證金。

3、 雙方任何一方無(wú)法律依據違約的,違約方應賠償對方 元的違約金。造成經(jīng)濟損失的應給予經(jīng)濟賠償。

4、在合同終止時(shí),乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì );乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房,占用物業(yè)共用部位、共用設施設備的,每逾期____日應從乙方保證金中扣除壹仟元整的違約金,由此造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的,還應給予賠償。

5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第九條 附則

1、 本合同期限自年____月1____日起至年1____月____日止,承包期為_(kāi)_______年。

2、 本合同未盡事宜,雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突的,以本合同為準。

3、 業(yè)主委員會(huì )成立后,甲x雙方簽訂的合同終止。由乙方與業(yè)主委員會(huì )簽訂新的物業(yè)合同。

4、 因房屋建造質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達不到使用功能或造成重大事故的,以政府主管部門(mén)的鑒定為準劃分責任,由責任方做善后處理。

5、 本合同一式貳份,甲x雙方各執壹份,自簽字蓋章之日起生效。 甲 方:______________ 代表人:________年月____日 乙 方:______________ 代表人:________年____月____日

【第13篇】正規科技服務(wù)合同

律()非訴字第號委托方(甲方):公司 受托方(乙方):律師事務(wù)所甲方因公司改制事項,委托乙方律師提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列條款,共同遵照執行:

一、乙方接受甲方之委托,指派許、李律師為甲方提供法律服務(wù)。

二、乙方律師根據甲方要求,認真負責地完成甲方委托事項,并向甲方作書(shū)面或口頭匯報結果。

三、甲方必須如實(shí)向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料如甲方敘述或提供材料有捏造事實(shí)、弄虛作假,乙方有權終止合同,所收費用不予退還。

四、根據有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規定收取交納費用:

1.甲方向乙方預交律師費萬(wàn)元,甲方應在本合同簽訂之日起日內將上述費用支付給乙方,逾期則乙方有權中止合同

2.元律師費中的萬(wàn)元系律師從事非訴訟調查(如果必要)、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門(mén)談判(如果有)、向相關(guān)當事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費用。

3.元律師費中的萬(wàn)元系預收費用,凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費,憑發(fā)票在萬(wàn)元中進(jìn)行支付凡在提供非訴訟法律服務(wù)過(guò)程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有),雙方協(xié)商另立合同,代理費再從萬(wàn)元剩余余額中支付。

五、如甲方無(wú)故終止履行委托合同,律師費不予退回如乙方無(wú)故終止履行合同,律師費全部退還甲方。

六、一方要求變更合同內容,須經(jīng)對方同意。

七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

八、本合同一式二份,雙方各執一份。

九、本合同履行地為受托方所在地。 委托方:受托方: 律師事務(wù)所________年____月____日________年____月____日

【第14篇】正規版技術(shù)服務(wù)合同

簽訂地點(diǎn):_____________________________ 項目名稱(chēng):_____________________________ 委托人(甲方):_______________________ 服務(wù)人(乙方):_______________________ 簽訂日期:________年____月____日 有效期限:________年____月____日至________年____月____日 依據《民法典》及有關(guān)法規的規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就經(jīng)濟信息服務(wù)項目,簽訂本合同。

一、乙方受甲方委托就_____________進(jìn)行經(jīng)濟信息(中介)服務(wù)。服務(wù)內容、形式、要求:__________________。

二、甲方應提供給乙方的文件,期限及其他應予協(xié)作的事項 _________________________________。

三、乙方應提供給甲方的文件,期限及其他應予協(xié)作的事項 ___________________________________________。

四、乙方履行服務(wù)的期限、地點(diǎn)和方式__________________________

五、乙方提供服務(wù)的標準和驗收方法____________________________

六、報酬及其支付方式

1.甲方支付給乙方報酬為_(kāi)_______________________元。

2.支付方式(按以下第________________________種方式)

①一次總付:________________________元時(shí)間:________________________

②分期支付:________________________元時(shí)間:________________________ ________________________元時(shí)間:________________________

③共他方式:_________________________時(shí)間:________________________

七、保密內容 __________________________________________。

八、違約責任_________________________________________。

九、爭議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

1.提交________________________仲裁委員會(huì )仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十、本合同生效的條件_____________________________________。 十

一、其他約定事項_______________________________________。 委托人(甲方) 單位名稱(chēng)(或姓名): (蓋章) 法定代表人: 委托代理人: 地址: 郵編: 電話(huà): 傳真: 開(kāi)戶(hù)銀行: 賬號: 服務(wù)人(乙方) 鑒證意見(jiàn): 鑒證機關(guān)(蓋章) 經(jīng)辦人:________年____月____日

【第15篇】正規服務(wù)合同范本

甲方:重慶xx公司 注冊地址: 乙方: 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系電話(huà): 為維護本小區內的交通秩序,規范車(chē)庫車(chē)輛的停放,確保業(yè)主車(chē)輛的安全。根據《____市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規的規定,以及本小區的實(shí)際情況,確保雙方的權利義務(wù),制定本合同。

第一條:雙方的權利和義務(wù):

一、甲方的權利和義務(wù):

1、負責建立、健全本車(chē)庫車(chē)位業(yè)主資料及停放車(chē)輛的檔案資料

2、制定本車(chē)庫管理的相關(guān)規定

3、制止違反本車(chē)庫管理及危害車(chē)庫設施、設備的行為

4、根據本合同收取車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費

5、規范車(chē)庫停車(chē),制止亂停亂放,確保消防通道暢通

6、配合車(chē)位產(chǎn)權人之間,與

第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調

7、經(jīng)授權積極配合對車(chē)庫設施、設備的專(zhuān)項維修

二、乙方的權利和義務(wù):

1、提供停放車(chē)輛信息:車(chē)位產(chǎn)權人自有車(chē)輛,及租賃車(chē)位使用人如實(shí)申報車(chē)輛信息,填寫(xiě)車(chē)輛信息卡。如有變動(dòng),及時(shí)向管理處變更。

2、監督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作,就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議

3、車(chē)庫內所有設施設備歸全體車(chē)位所有人所有,愛(ài)護設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車(chē)庫管理的相關(guān)規定,如因違反規定造成損失,由乙方承擔相關(guān)責任

4、依據本合同按時(shí)繳納車(chē)位物業(yè)服務(wù)費

5、配合物業(yè)公司對車(chē)庫的管理工作

第二條:車(chē)庫物業(yè)管理服務(wù)

1、車(chē)庫衛生整潔,引導車(chē)輛停放有序

2、公用設施、設備配套運行使用正常,確保無(wú)事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范

3、停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理制度完善,管理責任明確,車(chē)輛進(jìn)出有序

4、消防設施配置的日常管理,運行正常,可隨時(shí)啟用,消防通道確保暢通,制定有效的消防應急方案

5、車(chē)庫實(shí)行24小時(shí)監控和不定時(shí)巡查值班制度

6、實(shí)行一卡一車(chē),無(wú)停車(chē)卡車(chē)輛禁止進(jìn)入

7、承擔車(chē)庫設施設備單次單項200元以?xún)鹊娜粘>S修費用

第三條:車(chē)輛停放中的禁止行為

1、禁止占用他人車(chē)位,按規范停車(chē),不得對他人車(chē)位使用造成阻礙,不得在禁止停車(chē)區域停放車(chē)輛

2、限止超高超寬車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫

3、車(chē)庫內不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現象必須及時(shí)清理

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車(chē)輛在車(chē)庫內停放

5、禁止將車(chē)位改作他用

6、嚴禁在車(chē)庫動(dòng)火

7、禁止在車(chē)內存放現金、貴重物品

第四條:車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費 停車(chē)管理物業(yè)服務(wù)費:60元月按季收取,每季度

第一個(gè)月10前到物業(yè)管理處繳納

第五條:違約責任的處理

1、甲方違反本合同,未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標的,乙方有權督促甲方限期整改由于乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標的,甲方有權要求乙方限期整改,但不得拒繳物業(yè)管理費。

2、甲方違反本合同,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退所有違規收費,退還利息并支付違約金

3、乙方違反本合同,不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的,甲方有權要求乙方補交欠款,按日千分之三承擔滯納金。

4、乙方停放車(chē)輛后必須鎖好車(chē)輛,帶離車(chē)內財物,并檢查車(chē)輛狀態(tài),由于滴、漏、電路等車(chē)輛本身原因原因造成的車(chē)輛毀損,以及

第三人損失,乙方自行承擔。

第六條:為維護業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預見(jiàn)的情況下,甲方有權協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施,如發(fā)現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規定執行。

第七條:本合同同本物業(yè)在小區的物業(yè)管理期間。

第八條:因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔違約責任。

第九條:本合同一式兩份,雙主各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。 甲方(蓋章):重慶xx公司乙方: 代表人:________年____月____日

正規合同(15份范本)

國際飯店置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)215;飯店管理研究所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)鑒于:國際飯店經(jīng)營(yíng)處于虧損狀態(tài),甲方為扭虧轉贏(yíng),需對飯店進(jìn)行虧損診斷,并制定相應的經(jīng)營(yíng)策略、管…
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