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簡易房買賣合同(15份范本)

發布時間:2023-12-06 07:01:31 查看人數:63

【導語】簡易房買賣合同怎么寫才規范?本文根據受用戶歡迎程度整理了15篇優質的簡易房買賣合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇簡易房買賣合同范文,希望您能喜歡。

簡易房買賣合同

【第1篇】簡易房屋買賣合同標準版

甲方(賣方):_____ 身份證號碼:_____

住址:_____ 聯系電話:_____

乙方(買方):_____ 身份證號碼:_____

住址:_____ 聯系電話:_____

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自愿將坐落于____________(建筑面積______平方米,產權證號:_____ ,土地證號:_____ )的房產出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無抵押擔保。

第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣____________元,大寫____________元。

第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。

第六條、房屋產權過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款______元,大寫____________元。產權過戶之時,甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發生爭議,雙方可協商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為____________元的虛假合同。

甲方(公章):______________乙方(公章):______________

法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________

_______________年__________月____日

【第2篇】簡易房屋買賣合同協議書

甲方(賣方):_________________身份證號:_________________

乙方(買方):_________________身份證號:_________________

根據平等互利、協商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協議,共同遵照執行。

一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。

二、該房成交價為人民幣元整(小寫:_________________元整),一次性付清。

三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積:_________________平方米。

五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上,一切費用均由方承擔。

六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。

七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

甲方:_________________(簽名蓋章)

乙方:_________________(簽名蓋章)

_____年 _____月____ 日

【第3篇】簡易房買賣合同

2023簡易房買賣甲方(賣方):________________

乙方(買方):_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

九、附加條款:

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

住址:______________________________ 住址:_______________________________

電話:______________________________ 電話:_______________________________

_____年_____月_____日 _____年_____月______日

【第4篇】蘇州個人簡易房買賣合同

2023蘇州個人簡易房買賣賣方:甲方

買方:乙方

經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣。

1、房屋狀況房屋座落:幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途

2、該房屋的所有權證號為:國有土地使用權證號為:。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在______日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具體約定為:

1、于前,支付甲方房款2、于前,支付甲方房款三、甲方于______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

五、甲方將戶口于______日前從該房屋遷出

六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期____日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況:。

九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

十三、其它約定事項:

甲方:乙方:

共有權人:

地址:地址:

聯系電話:聯系電話:

【第5篇】簡易房屋買賣熱門合同樣書

甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的 土地使用權 同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________即人民幣大寫_______________________________。

三、乙方在簽訂本合時,支付 定金 小寫________________(大寫)_______________________________。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。

五、 辦理房產證 手續所產生的有關稅費由乙方承擔,與甲方無關。

六、乙方支付定金后,甲方即積極配合乙方辦理有關 房產過戶手續 ,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫________________ (大寫) _______________________________。

七、甲方該房產將付乙方屆時該房產應無任何擔保、 抵押 、房產瑕疵,無人租信、使用無欠帳。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 0000元的 違約金 一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期____日,應向對方支付五十元 罰金 ,逾期____日視為毀約如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致 合同解除 ,不適用本條款。

九、將會該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

十、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 十

一、附加條款: 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

【第6篇】簡易房屋買賣合同正規版

甲方(賣方):_____ 身份證號碼:_____

住址:_____ 聯系電話:_____

乙方(買方):_____ 身份證號碼:_____

住址:_____ 聯系電話:_____

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積______平方米,產權證號:_____ ,土地證號:_____ )的房產出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無抵押擔保。

第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣____________元,大寫____________元。

第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。

第六條、房屋產權過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款______元,大寫____________元。產權過戶之時,甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發生爭議,雙方可協商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為____________元的虛假合同。

甲方(賣方):_____簽名(蓋印)

乙方(買方):_____簽名(蓋印)

______年 ______月______日

【第7篇】簡易房屋買賣合同范本:房屋買賣合同范本

簡易房屋買賣合同范本:房屋買賣合同范本

房屋買賣合同書(簡易范本)

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

合同條款

1

甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

2

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

3

乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。

4

乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

5

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

6

辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

7

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

8

甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

9

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

10

交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

11

本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

12

附加條款:

甲方(賣方): (?。?身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買方): (?。┥矸葑C號:

住址: 電話:

年 月 日

【第8篇】簡易房產買賣合同范本

合同編號:__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據《 民法典 》、《中華人民共和國 城市房地產管理法 》及其他有關法律、 法規 規定,在平等、自愿協商一致的基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方):______________

法人代表 姓名:________________

地址:________________________

郵編:________________________

聯系電話:____________________

傳真:________________________

乙方(購買方):______________

法人代表姓名:________________

地址:________________________

郵編:________________________

聯系電話:____________________

傳真:________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。

3.2 上述房產全部以現況為準,雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

第四部分 房屋出售價格及手續

4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。

4.2 本合同簽訂時乙方應將 購房 款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付 房屋產權證 、 土地使用證 及相關手續。

4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。?

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本 合同履行 過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分 合同附件

6.1 乙方 身份證 復印件

6.2 房屋產權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產現狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方:________________________

委托 代理 人簽字:______________

日期:________________________

乙方:________________________

委托代理人簽字:______________

日期:________________________

【第9篇】簡易房屋買賣合同

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。

乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

附加條款:

甲方(賣方): (印) 身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買方): (印)身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

【第10篇】簡易房屋買賣合同常規版

甲方(賣方):_____

乙方(買方):_____

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:_____

一、甲方自愿將坐落在_______________房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________即人民幣大寫__________。

三、乙方在簽訂本合時,支付定金小寫________________(大寫)__________。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。

五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔,與甲方無關。

六、乙方支付定金后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫________________ (大寫) __________。

七、甲方該房產將付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租信、使用無欠帳。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______________元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

九、將會該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

十、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十一、附加條款:

甲方(公章):______________乙方(公章):______________

法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________

_______年__________月____日

【第11篇】最新簡易房產買賣合同范本

合同編號:__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產管理法 》及其他有關法律、 法規 規定,在平等、自愿協商一致的基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方):______________

法人代表 姓名:________________

地址:________________________

郵編:________________________

聯系電話:____________________

傳真:________________________

乙方(購買方):______________

法人代表姓名:________________

地址:________________________

郵編:________________________

聯系電話:____________________

傳真:________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。

3.2 上述房產全部以現況為準,雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

第四部分 房屋出售價格及手續

4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。

4.2 本合同簽訂時乙方應將 購房 款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付 房屋產權證 、 土地使用證 及相關手續。

4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。?

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本 合同履行 過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分 合同附件

6.1 乙方 身份證 復印件

6.2 房屋產權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產現狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方:________________________

委托 代理 人簽字:______________

日期:________________________

乙方:________________________

委托代理人簽字:______________

日期:________________________

【第12篇】簡易房屋買賣合同書通用樣書

立合同人 以下簡稱 賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方 經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方 購房定金 人民幣(大寫) 。

1、房屋狀況(請按《 房屋所有權 證》填寫) 房屋座落: 幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途

2、該房屋的所有權證號為: 國有 土地使用權 證號為: 。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(

)元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在___xxxx___月____日前分 次付清,付款方式: 。 乙方支付房款具體約定為:

1、于 前,支付甲方房款

2、于 前,支付甲方房款

3、 。

三、甲方于___xxxx___月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

五、甲方將戶口于___xxxx___月____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或 債權債務 ,概由甲方負責清理,并承擔民事 訴訟 責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期____日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的 違約金 。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的 契稅 由 方承擔,營業稅由 方承擔, 印花稅 由 方承擔, 個人所得稅 由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況: 。

九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有 管轄權 的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。 十

一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。 十

二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。 十

三、其它約定事項: 甲方(簽章): 乙方(簽章): 共有權人: 地址: 地址: 聯系電話: 聯系電話:___xxxx___月

【第13篇】簡易房屋買賣合同協議

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

根據《 民法典 》、《 城市房地產管理法 》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購 買房 屋達成如下協議,以供雙方共同遵守:

第一條 轉讓房屋情況:甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號,為______ 結構甲方所售 房屋所有權 證號為'______ 號',房屋 土地使用權 證號為'______ 號'甲方所售房屋建筑面積______ 平方米 。

第二條 房屋價格:房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。

第三條 付款方式:一次性(或分期)支付由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具 收條 。

第四條 房屋交付: 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方 逾期交房 的,則房屋交付時間可據實予以延長。(或乙方支付首期款后___ 日內,將房屋交付給乙方)。

第五條 違約責任條款 乙方逾期付款的違約責任:乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付 違約金 ,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權 解除合同 ,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付 購房 款10%違約金。 甲方逾期交房的違約責任: 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或xx仲裁委員會提起仲裁)。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本 房屋買賣合同 一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章): 乙方(簽章):聯系電話: 聯系電話:

_________年____月____日 _________年____月____日

【第14篇】北京市簡易房屋買賣合同

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

甲方根據《中華人民共和國 城市房地產管理法 》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得 北京 市______ 區(縣) 地塊的國有 土地使用權 ,土地面積為 ______平方米,國有 土地使用證 件為 ______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得 房屋所有權 證(房屋所有權證______字______號),經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥 土地使用權轉讓 給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。

第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______ 仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的 定金 ______ 元,在乙方支付 購房 價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________ 銀行賬號為:_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。 甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

第七條本 合同生效 后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索 違約金 。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇 法定節假日 順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。 合同解除 自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按 利率計算。

第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第 ______種(大寫)方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會仲裁。 2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起 訴訟 。

第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________ 。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

法定代表人:____________法定代表人:____________

身份證 號碼:____________身份證號碼:____________

地址:__________________地址:__________________

聯系電話:____________聯系電話:____________

郵政編碼:____________郵政編碼:____________

代理 人:____________代理人:____________

聯系電話:____________聯系電話:____________

______年______月______日______年______月______日

預售登記機關:(章)____________經辦人:____________

【第15篇】城市簡易房屋買賣合同書

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自愿將坐落于的房產出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無抵押擔保。

第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,大寫元。

第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。

第六條、房屋產權過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款元,大寫元。產權過戶之時,甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發生爭議,雙方可協商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產過程中的`相關費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

甲方:簽名

乙方:簽名

簡易房買賣合同(15份范本)

立合同人以下簡稱賣方:甲方買方:乙方經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民…
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