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無(wú)中介版買(mǎi)賣(mài)合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-12-06 07:01:26 查看人數:12

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無(wú)中介版買(mǎi)賣(mài)合同

【第1篇】二手房買(mǎi)賣(mài)合同【無(wú)中介版】

最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本無(wú)中介版

出賣(mài)方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號:____________________

聯(lián)系方式:____________________

購買(mǎi)方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號:____________________

聯(lián)系方式:____________________ 風(fēng)險告知:二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應當明確寫(xiě)明合同當事人的名稱(chēng)或姓名、住所,這樣做主要是為了明確賣(mài)方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現欺詐情況;在合同之外,擬買(mǎi)賣(mài)二手房的合同雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查,同時(shí)應當在合同中寫(xiě)明該二手房屋是否是共有財產(chǎn)(涉及共有人的處分問(wèn)題),弄清楚合同中的賣(mài)房者是否對該二手房有實(shí)質(zhì)處置權。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則上,達成如下協(xié)議:

第一條 基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下:

(1)該房屋座落于________________,建筑面積為_(kāi)________平方米;套內建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為_(kāi)_______________;

(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。 風(fēng)險告知:上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況,在這里應該對房屋的基本情況詳細寫(xiě)明,同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權歸屬、原售房單位是否允許轉賣(mài)、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等,這么做也是為了確認賣(mài)房者對房屋的實(shí)質(zhì)處置權,如果房屋其他共有人不同意對該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或者該房屋不允許轉賣(mài)的,則該房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,由合同中的賣(mài)方對買(mǎi)方進(jìn)行賠償;而寫(xiě)明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣(mài)房者的合法權益。

2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備,將隨該房屋一并轉讓?zhuān)肄D讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。第1頁(yè)最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本無(wú)中介版

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 保證

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房?jì)r(jià)款與付款方式

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房?jì)r(jià)款為:________________萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥____________元)。

2、支付方式、支付時(shí)間

(1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬(wàn)元整,(小寫(xiě):¥___________元),作為乙方購買(mǎi)甲方房屋的定金。

【第2篇】二手房買(mǎi)賣(mài)合同(自行成交無(wú)中介版本)

? 二手房買(mǎi)賣(mài)合同

合同編號:

出賣(mài)人(甲方):

通訊地址:

郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執照 注冊號:

法定代表人:

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號:

法定代表人:

委托 代理 人:

委托銷(xiāo)售經(jīng)紀機構:

業(yè)務(wù)代理人:

營(yíng)業(yè)執照注冊號:

經(jīng)紀機構備案證明號:

代辦人 身份證 號/執業(yè)證號:

聯(lián)系電話(huà):

買(mǎi)受人(乙方):

身份證號碼:

郵編編碼:

聯(lián)系電話(huà):

(出賣(mài)人、買(mǎi)受人為多人時(shí),可相應增加)

根據《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規 的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方將其合法擁有的 房產(chǎn)轉讓 給乙方事宜,雙方達成如下合同:

第一條 甲方所售房地產(chǎn)基本情況

1、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權證號為: ,坐落于 位于第 層共 間,房屋登記建筑面積 平方米(其中套內建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)。

2、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),其系該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權人,承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或 經(jīng)濟糾紛 ,權屬無(wú)任何瑕疵,同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。

第二條 房屋價(jià)格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 元。該價(jià)款不含稅費。

2、乙方應于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 人民幣 元整作為交易定金,該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【 】時(shí)【抵作】【 】房屋價(jià)款。

3、除定金之外的剩余房款人民幣 元整,甲乙雙方約定采取以下第 種付款方式:

(1)乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)申請手續之日一次性付清。

(2)分期付款。買(mǎi)受人應當在 年 月 日前分 期支付該房屋全部?jì)r(jià)款,首期房?jì)r(jià)款人民幣(大寫(xiě))(¥ 元),應當于 年 月 日前支付。

(3)乙方于 給付首付款人民幣 元,剩余 申請貸款,乙方應于 向貸款機構遞交申請貸款的資料,并配合貸款機構辦理審查、審批等手續,甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續,貸款部分的房款應于貸款機構放款當日直接給付甲方。

4、如貸款機構實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的,雙方約定采取以下第 種方式處理:

(1)乙方應于貸款機構明確告知實(shí)際審批貸款額 日內補足應交款。

(2) 合同終止 ,甲方應于 日內返還乙方已付所有款項,雙方互不承擔 違約責任 。

(3)其他方式: 5、乙方保留人民幣 元尾款作為甲方的 履約保證金 ,約甲方配合辦理房屋完畢 產(chǎn)權過(guò)戶(hù) 、房屋交付、 戶(hù)口遷移 等手續后,乙方應及時(shí)將該筆尾款支付給甲方。

6、按有關(guān)法律法規政策的規定應由賣(mài)方承擔的稅費由 承擔,應由乙方承擔的稅費由 承擔。

7、雙方約定全部房?jì)r(jià)款存入以下賬戶(hù):賬戶(hù)名稱(chēng)為 ,開(kāi)戶(hù)銀行為 ,賬號為 。

第三條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及房屋交付

1、甲方雙方須在簽訂本合同起 日內,共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過(guò)失或甲方故意不配合,造成乙方不能在 日內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權通知甲方 解除合同 。甲方應當自解除合同通知送達之日起 日內退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分),并自乙方付款之日起,按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。乙方不解除合同的,自乙方應當完成 房屋所有權 登記的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際完成房屋所有權登記之日止,甲方按日計算向乙方支付全部房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的 違約金 。

2、在房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)未辦理完畢前,如遇 拆遷 ,甲方應積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續,有關(guān)拆遷安置補償的權利和義務(wù)自本合同生效之日均由乙方享有和承擔。

3、如因為國家房產(chǎn)政策調整等非雙方過(guò)錯原因,造成乙方客觀(guān)上確實(shí)無(wú)法購買(mǎi)標的房屋并取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的,甲方應于 日內返還乙方已付所有款項,雙方互不承擔違約責任。

4、甲方應于乙方支付全部 購房 款或者乙方申請的貸款實(shí)際發(fā)放之日起 日內騰出房屋給乙方占有使用,并將房屋門(mén)鑰匙作為房屋交付的標志,該房屋一切風(fēng)險責任自房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費用均由甲方承擔,甲方應在房屋交付前結清以上費用,否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

6、甲方應負責于 將落戶(hù)于該房產(chǎn)內的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

7、雙方一致同意,房屋所占用范圍內的 土地使用權 及共用部位維修基金本息隨本買(mǎi)賣(mài)合同之主物一并轉移給乙方。買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線(xiàn)等系統)。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專(zhuān)項維修資金管理辦法》(2007年建設部、財政部令第165號)執行。

第四條 違約責任及 合同解除

本合同簽訂后,甲乙雙方應忠實(shí)履行合同義務(wù),遵守相關(guān)國家法律和法規規定。違反合同約定的一方,應當依據本合同及《合同法》相關(guān)規定,承擔包括但不限于繼續履行或解除合同、 定金罰則 、違約金責任、賠償損失等相關(guān)違約責任。

1、除貸款機構的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應按逾期未付款的 向甲方加付違約金,逾期超過(guò) 日的,甲方有權解除本合同。甲方解除合同的,應書(shū)面通知乙方。乙方應按該房產(chǎn)成交總價(jià)的 向甲方支付違約金,并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解除合同通知送達之日起 個(gè)工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

2、除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶(hù)籍關(guān)系的,每逾期一日,甲方應按乙方已付房款的 支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣 逾期交房 或遷出戶(hù)籍超過(guò) 日的,乙方有權解除合同,甲方應自 退房 通知送達之日起 個(gè)工作日內退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的 向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

3、甲方或乙方未如約履行義務(wù),造成交易過(guò)戶(hù)延期的,每逾期一日,違約方應向對方按已付房款的 支付違約金,直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內完全取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的,乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起 個(gè)工作日內退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的 向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

4、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣(mài)給第三人或已 抵押 的事實(shí),或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣(mài)或抵押給第三人,導致乙方不能實(shí)現本合同目的,乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起 個(gè)工作日內退還乙方全部已付款項,還應按房屋成交價(jià)格或評估價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額為標準,向買(mǎi)受人賠償房屋增值損失。

5、本合同自生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或 債權債務(wù) 等,由甲方負責清理,并承擔 民事責任 ,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。甲方因涉及司法 強制執行 ,標的房產(chǎn)被查封、凍結、拍賣(mài)的,乙方依據本合同和相應付款憑證,自取得交付之日起,依據國家相關(guān)法律規定,取得物權期待權,甲方應予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,導致本合同目的不能實(shí)現的,另一方有權解除合同,本合同被解除的,參照本條第1、2款執行。

第五條 合同的變更

本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方簽訂書(shū)面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

第六條 合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份,具有同等法律效力。

第七條 法律適用及爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

身份證: 身份證:

地址: 地址:

聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

【第3篇】二手房買(mǎi)賣(mài)合同(自行成交無(wú)中介版)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

合同編號:____________

出賣(mài)人(甲方):____________

通訊地址:____________

郵政編碼:____________

營(yíng)業(yè)執照注冊號:____________

法定代表人:____________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號:____________

法定代表人:____________

委托代理人:____________

委托銷(xiāo)售經(jīng)紀機構:____________

業(yè)務(wù)代理人:____________

營(yíng)業(yè)執照注冊號:____________

經(jīng)紀機構備案證明號:____________

代辦人身份證號/執業(yè)證號:____________

聯(lián)系電話(huà):____________

買(mǎi)受人(乙方):____________

身份證號碼:____________

郵編編碼:____________

聯(lián)系電話(huà):____________

(出賣(mài)人、買(mǎi)受人為多人時(shí),可相應增加)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方事宜,雙方達成如下合同:____________

第一條甲方所售房地產(chǎn)基本情況

1、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權證號為:____________ ,坐落于 ;位于第 層共 間,房屋登記建筑面積 平方米(其中套內建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)。

2、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),其系該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權人,承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或經(jīng)濟糾紛,權屬無(wú)任何瑕疵,同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 元。該價(jià)款不含稅費。

2、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣 元整作為交易定金,該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【 】時(shí)【抵作】【 】房屋價(jià)款。

3、除定金之外的剩余房款人民幣 元整,甲乙雙方約定采取以下第 種付款方式:____________

(1)乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)申請手續之日一次性付清。

(2)分期付款。買(mǎi)受人應當在 年 月 日前分 期支付該房屋全部?jì)r(jià)款,首期房?jì)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) (¥ 元),應當于 年 月 日前支付。

(3)乙方于 給付首付款人民幣 元,剩余 申請貸款,乙方應于 向貸款機構遞交申請貸款的資料,并配合貸款機構辦理審查、審批等手續,甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續,貸款部分的房款應于貸款機構放款當日直接給付甲方。

4、如貸款機構實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的,雙方約定采取以下第 種方式處理:____________

(1)乙方應于貸款機構明確告知實(shí)際審批貸款額 日內補足應交款。

(2)合同終止,甲方應于 日內返還乙方已付所有款項,雙方互不承擔違約責任。

(3)其他方式:____________

5、乙方保留人民幣 元尾款作為甲方的履約保證金,約甲方配合辦理房屋完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、房屋交付、戶(hù)口遷移等手續后,乙方應及時(shí)將該筆尾款支付給甲方。

6、按有關(guān)法律法規政策的規定應由賣(mài)方承擔的稅費由 承擔,應由乙方承擔的稅費由 承擔。

7、雙方約定全部房?jì)r(jià)款存入以下賬戶(hù):____________賬戶(hù)名稱(chēng)為 ,開(kāi)戶(hù)銀行為 ,賬號為 。

第三條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及房屋交付

1、甲方雙方須在簽訂本合同起 日內,共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過(guò)失或甲方故意不配合,造成乙方不能在 日內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權通知甲方解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起 日內退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分),并自乙方付款之日起,按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。乙方不解除合同的,自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際完成房屋所有權登記之日止,甲方按日計算向乙方支付全部房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。

2、在房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)未辦理完畢前,如遇拆遷,甲方應積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續,有關(guān)拆遷安置補償的權利和義務(wù)自本合同生效之日均由乙方享有和承擔。

3、如因為國家房產(chǎn)政策調整等非雙方過(guò)錯原因,造成乙方客觀(guān)上確實(shí)無(wú)法購買(mǎi)標的房屋并取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的,甲方應于 日內返還乙方已付所有款項,雙方互不承擔違約責任。

4、甲方應于乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實(shí)際發(fā)放之日起 日內騰出房屋給乙方占有使用,并將房屋門(mén)鑰匙作為房屋交付的標志,該房屋一切風(fēng)險責任自房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費用均由甲方承擔,甲方應在房屋交付前結清以上費用,否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

6、甲方應負責于 將落戶(hù)于該房產(chǎn)內的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

7、雙方一致同意,房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買(mǎi)賣(mài)合同之主物一并轉移給乙方。買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線(xiàn)等系統)。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專(zhuān)項維修資金管理辦法》(2007年建設部、財政部令第165號)執行。

第四條違約責任及合同解除

本合同簽訂后,甲乙雙方應忠實(shí)履行合同義務(wù),遵守相關(guān)國家法律和法規規定。違反合同約定的一方,應當依據本合同及《合同法》相關(guān)規定,承擔包括但不限于繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關(guān)違約責任。

1、除貸款機構的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應按逾期未付款的 向甲方加付違約金,逾期超過(guò) 日的,甲方有權解除本合同。甲方解除合同的,應書(shū)面通知乙方。乙方應按該房產(chǎn)成交總價(jià)的 向甲方支付違約金,并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解除合同通知送達之日起 個(gè)工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

2、除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶(hù)籍關(guān)系的,每逾期一日,甲方應按乙方已付房款的 支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房或遷出戶(hù)籍超過(guò) 日的,乙方有權解除合同,甲方應自退房通知送達之日起 個(gè)工作日內退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的 向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

3、甲方或乙方未如約履行義務(wù),造成交易過(guò)戶(hù)延期的,每逾期一日,違約方應向對方按已付房款的 支付違約金,直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內完全取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的,乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起 個(gè)工作日內退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的 向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

4、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣(mài)給第三人或已抵押的事實(shí),或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣(mài)或抵押給第三人,導致乙方不能實(shí)現本合同目的,乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起 個(gè)工作日內退還乙方全部已付款項,還應按房屋最新成交價(jià)格或評估價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額為標準,向買(mǎi)受人賠償房屋增值損失。

5、本合同自生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。甲方因涉及司法強制執行,標的房產(chǎn)被查封、凍結、拍賣(mài)的,乙方依據本合同和相應付款憑證,自取得交付之日起,依據國家相關(guān)法律規定,取得物權期待權,甲方應予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,導致本合同目的不能實(shí)現的,另一方有權解除合同,本合同被解除的,參照本條第1、2款執行。

第五條合同的變更

本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方簽訂書(shū)面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

第六條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份,具有同等法律效力。

第七條法律適用及爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證:____________ 身份證:____________

地址:____________ 地址:____________

聯(lián)系電話(huà):____________ 聯(lián)系電話(huà):____________

委托代理人:____________ 委托代理人 :____________

年 月 日 年 月 日

無(wú)中介版買(mǎi)賣(mài)合同(3份范本)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號:____________出賣(mài)人(甲方):____________通訊地址:____________郵政編碼:____________營(yíng)業(yè)執照注冊號:____________法定代表人:____________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號…
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