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鄉鎮房屋合同(15份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-12-05 14:16:01 查看人數:45

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鄉鎮房屋合同

【第1篇】鄉鎮房屋租賃合同

2023鄉鎮房屋租賃第一條合同當事人

出租人:__________

承租人:__________

根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區路_______街______號____房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,建筑面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

注:期限超過(guò)__________年的,超過(guò)部分無(wú)效。

租金按結算,由乙方在每的第____日前按_____付款方式繳付次______月租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金,甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金

第五條雙方的主要職責:

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù),且不得擅自改變房屋規劃用途。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安的、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務(wù):_____

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按______月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任

3.租賃期間轉讓該房屋時(shí),須提前______月)書(shū)面通知乙方抵押該房屋須提前______日書(shū)面通知乙方。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金_______月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務(wù):

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任:

3.租賃期屆滿(mǎn),應將原承租房屋交回甲方如需繼續承租房

屋,應提前__________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違

有關(guān)法律、法規,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

法定代表人:___________法定代表人:___________

委托代理人:___________委托代理人:___________

地址:_________________地址:_________________

【第2篇】鄉鎮辦公房屋租賃合同

2023鄉鎮辦公房屋租賃甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方出租房屋位于區路號樓第層室。房間建筑面積32平方米。

第二條房屋用途

出租房屋限于:辦公用途。

乙方保證,未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前,不得擅自改變該房屋約定的用途,乙方不得將房屋轉租、轉借。

第三條房屋租賃期限

租賃期共叁年,自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

第四條租金和其他費用及支付方式、繳納期限

1、房屋年租金為:元整(¥0.00元),乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第一年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第二年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款,每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。

2、公共設施及其他必要費用,按照房屋面積折算費用按月繳納。乙方應承擔的費用為:4層總費用的3.57%,包括水電費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費。乙方應于每月5日前一次性現款付清上月應承擔費用。

第五條房屋改善、維修養護

(一)裝修事宜

1、為確保整體辦公環(huán)境質(zhì)量,消除安全隱患,甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善,乙方不得私自間隔、改動(dòng)。

2、特殊情況下,經(jīng)甲方局面同意,乙方可在甲方允許的范圍內,合理的期限內對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰房屋用戶(hù)的合法利益,因乙方裝修引起的有關(guān)問(wèn)題由乙方承擔全部責任。

(二)維修養護

1、租賃期間,甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時(shí)檢查、修繕權利,乙方應予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。

2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗,甲方負責維修。乙方發(fā)現該房屋及附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)書(shū)面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書(shū)面維修申請后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據實(shí)際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導致?lián)p害擴大的,損失由其自負,由此造成損害擴大或其他損失的,乙方負責賠償。因甲方無(wú)故逾期不維修的,責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,可相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

3、因乙方保管不當、使用不當或其他過(guò)錯導致房屋及附屬設施毀損或發(fā)生故障的,乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損,由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除,不足部分由乙方補足。

4、租賃期間,甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約,乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則,一切責任由乙方負責。

第六條房屋交付及返還

(一)交付:甲方應于20xx年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。

(二)返還:租賃期滿(mǎn)終止或合同解除的,屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結清所有應承擔的費用。除另有約定外,甲方有權要求:

1、乙方按交付時(shí)原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

2、經(jīng)甲方書(shū)面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付,甲方有權依實(shí)際情況處置。其中:乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設施可撤出。

第七條因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定

乙方確有下列情形之一的,視為違約。甲方經(jīng)書(shū)面通知乙方,有權采取停水、停電、封門(mén)等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的,甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

1、將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2、拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3、拖欠房屋租金及其他相關(guān)費用超過(guò)30日的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

5、故意或過(guò)失損壞承租房屋及相關(guān)設施的;

6、乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品,不得擠占租賃位置以外的任何公用通道,不得私自移動(dòng)消防器材和設施,嚴禁遮擋消防栓等防火器材,房屋內禁止使用明火,經(jīng)甲方發(fā)現提出警告限期清除逾期不清除的。

7、影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的;

8、其他違約責任。

第八條合同的解除

(一)在租賃合同期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同,在提前解除合同書(shū)生效前,本合同仍有效。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無(wú)法履行的情況。

第九條違約責任

雙方必須信守合同。乙方有違約行為的,乙方已交納的租金不予退還,并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的,對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失,則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的,不論該合同是否終止,每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。

第十條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開(kāi)發(fā)區人民法院處理。

第十一條、合同的生效

本合同一式肆份,甲乙雙方簽字蓋章生效,雙方各持貳份,均具有同等法律效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

第十二條、其他約定

(一)甲乙雙方應共同維護公共場(chǎng)所環(huán)境,不在公共場(chǎng)所存放物品,不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開(kāi)制度及公約。

(二)搬家需提前10日向甲方書(shū)面通知,雙方清驗房間并結算完畢后,甲方給予放行。沒(méi)有清償拖欠甲方相關(guān)費用的,甲方有權暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。

(三)遺留物品處置權:房屋租賃合同履行期滿(mǎn)或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內的,將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所有權,由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

(四)雙方的聯(lián)系地址、電話(huà)、聯(lián)系人如有變化,應及時(shí)通知對方。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同篇5

出租人:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)電話(huà):

承租人:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話(huà):

根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定,甲方愿意將位于咸陽(yáng)渭城區朝陽(yáng)路長(cháng)慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金_____元租給乙方僅為單位辦公之用。租期___年,____年___月____日至____年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一、物業(yè)管理費(包括水、電、暖、衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時(shí)付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關(guān)消防安全,綜合治理。環(huán)境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動(dòng),否則一切后果有乙方承擔。

三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進(jìn)行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結構改造,亂接水電,暖線(xiàn)路,不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

五、甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房?jì)葴粑锲钒匆曳阶詣?dòng)放棄物品處理。后果由乙方負責。

七、合同到期后乙方不再續租該房時(shí),原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費,應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元,并承擔相關(guān)法律責任。

九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水、電、暖、衛生費),電視閉路費____元,共計____元,大寫(xiě)____元,甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據。

十、合同簽訂生效日期:____年____月____日。

十一、此合同共____頁(yè)甲乙雙方各執壹份。

甲方:________

乙方:________

【第3篇】鄉鎮簡(jiǎn)裝修房屋出租合同

2023鄉鎮簡(jiǎn)裝修房屋出租甲方:

乙方:

一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個(gè)月,

二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

【第4篇】裝修鄉鎮房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023裝修鄉鎮房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)房人:______

身份證號碼:__________________

買(mǎi)房人:______

身份證號碼:__________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條甲方在征得共有人同意下,自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買(mǎi)上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉讓總價(jià)款為:人民幣____________元整。第三條付款時(shí)間與方式:乙方已于______年______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整,剩余房款人民幣____________元整,由乙方于簽訂本合同后,當日轉賬支付給甲方。

第四條稅費承擔:乙方需承擔公證等手續辦理過(guò)程中雙方應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。第五條甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前,上述房屋權屬清楚,沒(méi)有附著(zhù)戶(hù)口、租約、設定抵押也未被查封,甲方對該房屋享有完全的處分權,日后如果房?jì)r(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起,如果房?jì)r(jià)下跌,不得向甲方要求補償。

第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對該房屋

第七條雙方約定水、電、有線(xiàn)電視等費用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結算日。水、電度數分別為:水、電、電。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線(xiàn)電視更名或過(guò)戶(hù)手續以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續,能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十條違約責任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導致另一方損失的,違約方需以該房屋轉讓總價(jià)款為基數,自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結日止,按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項:

甲方:______乙方:______

附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,該房屋內的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險責任均轉移給乙方。

【第5篇】鄉鎮居民房屋租賃合同書(shū)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

1.甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(鎮)街小區號房,出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀,有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

6.租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個(gè)月以上。

9.租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。

10.合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(4)拖欠房租累計個(gè)月以上的。。

(5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

(6)賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

(7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

(8)期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”.

14.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

電話(huà):電話(huà):

地址:地址:

房產(chǎn)證號:

簽約日期:年月日

簽約日期:年月日

【第6篇】鄉鎮房屋出售合同

2023鄉鎮房屋出售出賣(mài)人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____年_____月_____日出生,住址:

身份證號碼:

買(mǎi)受人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____年_____月_____日出生,住址:

身份證號碼:

根據規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋全售達成如下協(xié)議:

第一條項目建設依據

出賣(mài)人以方式取得位于郫縣德源鎮禹廟街的土地使用權,甲方應向乙方出示相關(guān)文件。

第二條房屋全售依據

買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為全售房屋。

第三條買(mǎi)受人所購房屋的基本情況

買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為本合同第一條規定的項目,即郫縣德源鎮禹廟街民樂(lè )居第六層住房,屬磚混結構,層高為,建筑總層數為6層。

該房屋建筑面積共平方米,其中。

套內建筑面積為_(kāi)____平方米。

第四條價(jià)款

甲乙雙方約定按建筑面積計算價(jià)款,單價(jià)為每平方米為人民幣_____元的總價(jià)款為_(kāi)____元。

此款一次性付完。

第五條房屋交付

甲方以于_____年_____月_____日將房屋交付乙方,以全售合同為準。

第六條屋質(zhì)量及基本情況。

甲方出售給乙方的房屋必須符合國家規定的質(zhì)量標準。

該套房屋為清水房,砂漿地坪、拉毛、電通、水通、有通訊、電視全埋管全留。

廁所只用蹲便器一個(gè),防盜門(mén)一扇,不作分戶(hù)門(mén),層面軟性防水性材料,可作屋頂花園,鋁合金窗,臨街面為外墻涂料。

涉及的水、電、氣戶(hù)頭費由乙方承擔。

第七條產(chǎn)權登記及費用

房屋產(chǎn)權由甲方統一辦理,屬村鎮產(chǎn)權。

如今后土地所有權性質(zhì)發(fā)生變化,即轉為國有土地使用權后,其房屋產(chǎn)權登記時(shí)涉及的相關(guān)費用由乙方承擔。

第八條房屋質(zhì)量保修

房屋質(zhì)量保修按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定執行。

第九條本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商處理,或按相關(guān)規定處理。

第十條本合同自雙方簽字生效。

第十一條本合同一式三份,雙方各執一份。

甲方:

乙方:

_____年_____月_____日

【第7篇】鄉鎮自建房屋租賃合同

2023鄉鎮自建房屋租賃甲方:

乙方:

甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同。

第一條甲方將座落于____市____區鎮房屋出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米。

第二條甲乙雙方議定按每月每平方米元的價(jià)款租用該房屋,月租金總額為人民幣。元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月結算。

第三條根據房屋租賃有關(guān)規定,甲方可收取乙方不超過(guò)三個(gè)月租金數額的保證金,保證金在乙方退租時(shí),并且沒(méi)有違反本合同條款規定的,甲方返還給乙方。

第四條房屋租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

第五條房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

按規定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。

第六條雙方約定的其他條款:乙方在有下列行為之一時(shí),甲方有權解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:

將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

擅自拆改結構或改變房屋用途;

無(wú)正當理由拖欠房租累計____日以上;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

故意損壞承租房屋的;

其他嚴重損害出租人權益的。

第七條任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____市仲裁委員會(huì )或有管轄權的人民法院起訴。

第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記后生效。

第十條本合同租賃期內有效,租賃期滿(mǎn)后,如要續約需重新辦理手續。

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站一份。

第十二條補充條款:

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

證件號碼:證件號碼:

委托代理人:委托代理人:

證件號碼:證件號碼:

地址:地址:

聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

【第8篇】鄉鎮私人房屋裝修合同書(shū)

委托方(甲方):__________

承接方(乙方):__________

一、工程地點(diǎn):____區____街____單元____室

二、形式結構:____層式____室____廳____廚____衛

三、工程項目:

1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設__________瓷磚,打地角線(xiàn),要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛生間墻面__________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪__________瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設__________瓷磚,要求平整。

2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣__________元押金,__________年__________月__________日至__________年__________月__________日內無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,

八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:__________

乙方:__________

【第9篇】農村鄉鎮房屋租賃合同

2023農村鄉鎮房屋租賃民房是指城市規劃區內,獨立擁有土地使用權屬證件的居民個(gè)人投資,新建、擴建、改建、翻建僅供其本人居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現有住房圍墻、大門(mén)、樓梯等附屬構筑物或設施。

出租方:_______________________________

承租方:_______________________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋,出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元.租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設施時(shí),應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn),應提前個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

六、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項:

甲方:乙方:

法定代表人:_____________法定代表人:_____________

住址:_______________住址:_____________

聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):_____________

郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________

___________年_____月_____日

【第10篇】出租鄉鎮房屋合同

2023出租鄉鎮房屋出租人(甲方):

承租人(乙方):

第一條甲方同意將_____市_____鄉_____鎮____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權屬于甲方。

第二條提供設備:

1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備清單,清單與租房合同同等有效。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條:租期及續租

1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月。

2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租,須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。

在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條:租金租金為每個(gè)月人民幣_________元整(收款付據),乙方應于每月___日以前交付甲方。

第五條:物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。

2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。

第六條:維修保養

1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí),乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養。

重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí),應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。

第七條:變更原狀

1、乙方如對房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí),須征得甲方的書(shū)面同意,費用由乙方承擔。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

第八條:合同終止

1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時(shí),本合同自然終止。

2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。

3、乙方違反本合同的有關(guān)規定的。

4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付,甲方有權終止本合同。

5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。

第九條:糾紛解決合同的權利、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調解不成,可向房屋所在地的法院提出訴訟。

第十條:補充條款本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

出租人(甲方):承租人(乙方):

【第11篇】鄉鎮商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023鄉鎮商品房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:_______________

身份證號碼:____________________

住址_____________________________

買(mǎi)方:_______________

身份證號碼:____________________

住址_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。0000

第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有若甲方中途違約,應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

出賣(mài)方:_________________購買(mǎi)方:_________________

身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________

地址:___________________

郵編:___________________

電話(huà):___________________

代理人:_________________

【第12篇】鄉鎮精裝房屋租賃合同

2023鄉鎮精裝房屋租賃第一條合同當事人

出租人(甲方):承租人(乙方):

根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

注:期限超過(guò)________年的,超過(guò)部分無(wú)效。

租金按(月、季、年)結算,由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額),甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金元(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責:

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽

劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務(wù):

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任:

3.租賃期間轉讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務(wù):

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任:

3.租賃期屆滿(mǎn),應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會(huì )申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章)

授權代表(簽字):授權代表(簽字):

________年____月____日

【第13篇】鄉鎮衛生院勞動(dòng)合同房屋

甲方(聘用方):_________________乙方(受聘方):_________________

身份證:________________________身份證:________________________

甲乙雙方根據國家和_________市有關(guān)法規、規定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

第一條合同期限

1.合同有效期:自________年________月________日至________年________月________日止(其中________年________月________日至________年________月________日為見(jiàn)習期試用期),合同期滿(mǎn)聘用關(guān)系自然終止。

2.聘用合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續訂聘用合同。

3.簽訂聘用合同的期限,不得超過(guò)國家規定的退離休時(shí)間,國家和_________市另有規定可以延長(cháng)(推遲)退休年齡(時(shí)間)的,可在乙方達到法定離退休年齡時(shí),再根據規定條件,續訂聘用合同。

4.本合同期滿(mǎn)后,任何一方認為不再續訂聘用合同的,應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對方。

第二條試用期限試用期限為_(kāi)________天,即從________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條工作崗位

1.甲方根據工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方的具體工作崗位及職責。

2.甲方根據工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現,可以調整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任合同。

第四條工作條件和勞動(dòng)保護

1.甲方實(shí)行每周工作_________小時(shí),每天工作_________小時(shí)的工作制度。

2.甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

3.甲方根據乙方工作崗位的實(shí)際情況,按國家有關(guān)規定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護用品。

4.甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓。

第五條工作報酬

1.根據國家、市政府和單位的有關(guān)規定,甲方按月支付乙方工資,為_(kāi)________元人民幣。

2.甲方根據國家、市政府和單位的有關(guān)規定,調整乙方的工資。

3.乙方享受規定的福利待遇。

4.乙方享受?chē)乙幎ǖ姆ǘü澕偃?、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。

5.甲方按期為乙方繳付養老保險金、待業(yè)保險金和其它社會(huì )保險金。

第六條工作紀律、獎勵和懲處

1.乙方應遵守國家的法律、法規。

2.乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動(dòng)紀律,自覺(jué)服從甲方的管理、教育。

3.甲方按市政府和單位有關(guān)規定,依照乙方的工作實(shí)績(jì)、貢獻大小給予獎勵。

4.乙方如違反甲方的規章制度、勞動(dòng)紀律,甲方按市政府和單位的有關(guān)規定經(jīng)予處罰。

第七條病假和事假

1.乙方請病假,須憑甲方指定的醫生證明,乙方在一個(gè)合同期(________年或_________學(xué)年)內,累計病假不滿(mǎn)_________天,工資按照_________%發(fā)給;超過(guò)_________天后,甲方有權解除聘用合同;若未解除合同,工資將按_________%發(fā)給,直至恢復正常工作為止。在合同期內乙方因公出差,在當地政府指定的醫院就診的醫療費用,由甲方支付;因私外出就診的醫療費用自理。

2.乙方請事假須經(jīng)甲方同意,甲方將按日扣發(fā)工資,在合同期(________年或_________學(xué)年)內,事假累計不得超過(guò)_________天,連續事假不得超過(guò)_________天:超過(guò)_________天,將扣發(fā)_________天工資。未經(jīng)甲方同意而擅離職守的,曠職_________天,扣發(fā)_________天工資,情節嚴重的,甲方有權解除合同,并追究乙方的違約責任。

第八條聘用合同的變更、終止和解除

1.聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見(jiàn)的,原合同繼續有效。

2.聘用合同期滿(mǎn)或者雙方約定的合同終止條件出現時(shí),聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿(mǎn)一個(gè)月前,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續訂聘用合同。

3.甲方單位被撤消,聘用合同自行終止。

4.經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致,聘用合同可以解除。

5.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。

(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;

(3)故意不完成工作任務(wù),給公司造成嚴重損失的;

(4)嚴重失職,營(yíng)私舞弊,對甲方單位利益造成重大損害的;

(5)被依法追究刑事責任的。

6.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應提前三十天以書(shū)面形式通知受聘方。

(1)乙方患病或非因工負傷醫療期滿(mǎn)后,不能從事原工作,也不愿從事甲方另行安排適當工作的;

(2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(3)聘用合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使已簽訂的聘用合同無(wú)法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的;

(4)乙方不履行聘用合同的。

7.有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同

(1)乙方患病或負傷在規定的醫療期內的;

(2)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的;

(3)法律、法規規定的其他情形。

8.有下列情形之一的,乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。

(1)在試用期內的;

(2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。

9.乙方要求解除聘用合同,應當提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。

第九條違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償

1.經(jīng)聘用合同當事人協(xié)商一致,由甲方解除聘用合同的(不包括在見(jiàn)習期),甲方應根據乙方在本單位工作年限,每滿(mǎn)________年發(fā)給相當于一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償,最多不超過(guò)十二個(gè)月。

2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作,由甲方解除聘用合同的,甲方應按其在本單位工作年限,工作時(shí)間每滿(mǎn)________年,發(fā)給相當于一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金,最多不超過(guò)十二個(gè)月。

3.聘用合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使已簽訂的合同無(wú)法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議,由甲方解除聘用合同的,甲方按受聘方員在本單位工作年限,工作時(shí)間每滿(mǎn)________年發(fā)給相當一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金。

4.甲方單位被撤銷(xiāo)的,甲方應在被撤銷(xiāo)前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。工作時(shí)間每滿(mǎn)________年,發(fā)給相當一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金。(經(jīng)濟補償金的工資計算數為乙方被解除聘用合同的上________年月平均工資)。

5.聘用合同履行期間,乙方要求解除聘用合同的,應按不滿(mǎn)聘用合同規定的期限,支付當月基本工資作為的違約金給甲方。

6.乙方因甲方未按照聘用合同的約定支付工作報酬而通知甲方解除聘用合同的,甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時(shí)支付欠發(fā)的工作報酬。

第十條其它事項

1.甲乙雙方因實(shí)施聘用合同發(fā)生人事?tīng)幾h,按法律規定應先申請仲裁,如一方對仲裁裁決不服,可以向人民法院提起訴訟。

2.本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

3.本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時(shí),以國家法律、法規為準。

甲方(蓋章):_________________乙方(簽字):________________

________年________月________日________年________月________日

【第14篇】鄉鎮房屋轉讓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

賣(mài)房人:_____________,身份證號碼:___________________

買(mǎi)房人:__________________,身份證號碼:___________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條甲方在征得共有人同意下,自愿將坐落在_____________的房屋有償作價(jià)轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買(mǎi)上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉讓總價(jià)款為:人民幣_________元整。

第三條付款時(shí)間與方式:乙方已于______年______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整,剩余房款人民幣_________元整,由乙方于簽訂本合同后,當日轉賬支付給甲方。

第四條稅費承擔:乙方需承擔公證等手續辦理過(guò)程中雙方應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

第五條甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前,上述房屋權屬清楚,沒(méi)有附著(zhù)戶(hù)口、租約、設定抵押也未被查封,甲方對該房屋享有完全的處分權,日后如果房?jì)r(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起,如果房?jì)r(jià)下跌,不得向甲方要求補償。

第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,該房屋內的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險責任均轉移給乙方。

第七條雙方約定水、電、有線(xiàn)電視等費用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結算日。水、電度數分別為:水、電、電。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線(xiàn)電視更名或過(guò)戶(hù)手續以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續,能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十條違約責任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導致另一方損失的,違約方需以該房屋轉讓總價(jià)款為基數,自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結日止,按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項:

甲方:______乙方:______

______年______月______日

【第15篇】鄉鎮房屋出租合同

2023鄉鎮房屋出租出租方:

承租方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

1.甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元以后每年遞增%。租金一年一付,乙方應于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。

4.簽訂本合同時(shí),乙方應向甲方支付財物押金元,履約保證金元,該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。

5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

6.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

7.租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

8.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

10.租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。

11.合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認。

12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的

4)逾期未支付租金的

5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的

6)賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金7)期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

14.本合同自雙方簽后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方:乙方:

鄉鎮房屋合同(15份范本)

2023鄉鎮房屋銷(xiāo)售賣(mài)方:_______________身份證號碼:____________________住址_____________________________買(mǎi)方:_______________身份證號碼:____________________住址_________…
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